Publicado el 11/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Superficie de vida aprox. | 650 m² |
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| habitaciones | 22 |
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| Zona de terreno | 291 m² |
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| Precio de compra | 1.200.000 € |
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| Precio por m2 | 1.846,15 €/m² |
| Comisión | 5.95 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un edificio residencial y comercial totalmente alquilado, situado en una ubicación céntrica del centro de Worms. El edificio, construido en 1922, se encuentra en una parcela de aprox. 291 m² y dispone de un total de aproximadamente 650 m² de superficie, distribuidos en seis viviendas con un total de 22 habitaciones, así como dos unidades comerciales.
Actualmente, todas las unidades están alquiladas, lo que garantiza ingresos de alquiler continuos. Las dos unidades comerciales de la planta baja se utilizan como bares, están consolidadas desde hace tiempo y cuentan con una buena afluencia de clientes. La oferta se completa con varias plazas de estacionamiento y aparcamiento, que representan una ventaja adicional precisamente en esta ubicación céntrica.
Las viviendas han sido reformadas y mantenidas periódicamente a lo largo de los años. Se encuentran en buen estado de conservación y disponen de un equipamiento atractivo. Gracias a la distribución en varias unidades residenciales y comerciales, el inmueble ofrece una estructura diversificada de inquilinos y, por tanto, una base sólida para una inversión de capital a largo plazo.
Especialmente interesante es el aspecto económico del inmueble. La propiedad genera muy buenos ingresos por alquiler y ofrece una rentabilidad de casi el 10 %. Por ello, resulta especialmente adecuada para inversores que valoran una ocupación total ya existente, ingresos corrientes y una rentabilidad atractiva.
La ubicación céntrica en el centro de Worms, la combinación de unidades residenciales y comerciales, las plazas de estacionamiento disponibles y el buen estado de conservación de las viviendas convierten este inmueble en una interesante oportunidad para inversores que buscan una propiedad existente con alta rentabilidad e ingresos de alquiler corrientes.
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