Дата публікації 11/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Приблизна житлова площа | 650 m² |
|---|
| Кімната | 22 |
|---|
| земельна площа | 291 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.200.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.846,15 €/m² |
| Комісія | 5.95 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається повністю орендований житлово-комерційний будинок у центральному районі міста Вормс. Будівля, зведена у 1922 році, розташована на земельній ділянці площею приблизно 291 м² і має загальну площу близько 650 м², розподілену між шістьма квартирами із загалом 22 кімнатами, а також двома комерційними приміщеннями.
Усі приміщення наразі орендовані, що забезпечує безперервні орендні надходження. Два комерційні приміщення на першому поверсі використовуються як бари, вже тривалий час працюють і користуються хорошою відвідуваністю. Пропозицію доповнюють кілька місць для паркування, що є додатковою перевагою саме в центральному районі міста.
Протягом років квартири регулярно ремонтувалися та утримувалися в належному стані. Вони доглянуті й мають привабливе оснащення. Завдяки поділу на кілька житлових і комерційних приміщень об’єкт має різноманітну структуру орендарів, а отже, надійну основу для довгострокових капіталовкладень.
Особливо цікавою є економічна сторона нерухомості. Об’єкт приносить дуже хороші орендні доходи та забезпечує дохідність майже 10 %. Тому нерухомість особливо підходить інвесторам, які цінують уже наявну повну оренду, поточні доходи та привабливу дохідність.
Центральне розташування в центрі Вормса, поєднання житлових і комерційних приміщень, наявні паркувальні місця, а також доглянутий стан квартир роблять цей об’єкт цікавою можливістю для інвесторів, які шукають високодохідну нерухомість із постійними орендними надходженнями.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
