Yayınlanma tarihi 11/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Yaklaşık yaşam alanı | 650 m² |
|---|
| Oda | 22 |
|---|
| Arsa alanı | 291 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.200.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.846,15 €/m² |
| Komisyon | 5.95 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWorms şehir merkezinin merkezi konumunda tamamen kiralanmış bir konut ve ticari bina satışa sunulmaktadır. 1922 yılında inşa edilen bina, yaklaşık 291 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta ve toplam yaklaşık 650 m² alana sahip olup, toplam 22 odalı altı daire ile iki ticari birime ayrılmıştır.
Tüm birimler şu anda kiralanmış durumdadır ve böylece sürekli kira geliri sağlamaktadır. Zemin kattaki iki ticari birim bar olarak kullanılmakta, uzun süredir faaliyet göstermekte ve yoğun ilgi görmektedir. Teklif, özellikle merkezi şehir konumunda ek avantaj sağlayan çeşitli araç park ve park yeri olanaklarıyla tamamlanmaktadır.
Daireler yıllar içinde düzenli olarak yenilenmiş ve bakımları yapılmıştır. Bakımlı bir görünüme sahip olup hoş bir donanım sunmaktadır. Birden fazla konut ve ticari birime ayrılmış olması sayesinde taşınmaz, geniş bir kiracı yapısı ve dolayısıyla uzun vadeli bir sermaye yatırımı için sağlam bir temel sunmaktadır.
Taşınmazın ekonomik yönü özellikle dikkat çekicidir. Taşınmaz çok iyi kira geliri elde etmekte ve yaklaşık %10 getiri sunmaktadır. Bu nedenle taşınmaz, özellikle mevcut tam kiralanmışlık durumuna, düzenli gelirlere ve cazip bir getiriye önem veren yatırımcılar için uygundur.
Worms şehir merkezindeki merkezi konum, konut ve ticari birimlerin birleşimi, mevcut park yerleri ve dairelerin bakımlı durumu, bu taşınmazı düzenli kira geliri sağlayan, yüksek getirili mevcut bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat haline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
