| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 30 m² |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 90.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.958,58 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn de woon- en seniorenresidentie „Pfeiffer’s Hof“ in Leipzig-Eutritzsch vindt u dit compacte 1-kamerappartement als solide belegging. De woning bevindt zich op de 3e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Met ca. 30 m² woonoppervlak biedt het een functionele indeling, waarbij alle essentiële ruimtes prettig van elkaar zijn gescheiden.
Het hart van de woning wordt gevormd door de goed ingedeelde woon- en slaapruimte met onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De aparte keuken heeft een eigen raam en biedt zo een duidelijk afgebakende plek om te koken. Het appartement wordt aangevuld met een betegelde badkamer met douche. Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte.
De woning is sinds augustus 2026 verhuurd en genereert jaarlijkse huurinkomsten van 3.726,- €. Dit resulteert in een bruto aanvangsrendement van 4,14 % p.j.
Bij de woning hoort bovendien een parkeerplaats in de eigen ondergrondse parkeergarage, die bereikbaar is via de beschutte binnenplaats. De parkeerplaats in de ondergrondse garage is extra te koop voor 7.500,- €. Momenteel levert deze een huur van 45,- € op. De laatste huurverhoging vond plaats in mei 2026.
Dit biedt een interessant perspectief voor beleggers die waarde hechten aan een overzichtelijke woning in een gevestigde woonomgeving.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
350.000 € 4 kamers, 2 balkons & eigen tuin | Ruim appartement met een zeldzaam karakter04129 Leipzig
95.000 € KLEIN VAN FORMAAT, GROOT IN MOGELIJKHEDEN – Beschikbaar appartement met parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage04129 Leipzig
180.000 € POTENTIE HERKENNEN | Goed onderhouden 2-kamerappartement in een gevestigde wooncomplex04129 Leipzig
