| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 30 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 90.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.958,58 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLeipzig-Eutritzsch’teki „Pfeiffer’s Hof“ konut ve yaşlılar rezidansında, sağlam bir yatırım fırsatı olarak bu kompakt 1 odalı daire sizi bekliyor. Daire 3. katta yer alıyor ve asansörle rahatça ulaşılabiliyor. Yaklaşık 30 m² yaşam alanında, tüm temel bölümleri birbirinden rahatça ayıran işlevsel bir yerleşim sunuyor.
Dairenin merkezinde, bakımı kolay laminat zeminli, iyi planlanmış oturma ve yatak alanı bulunuyor. Ayrı mutfağın kendine ait bir penceresi var ve böylece yemek pişirmek için sınırları belirgin bir alan oluşturuyor. Daireyi duşlu, fayans kaplı bir banyo tamamlıyor. Daireye ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlıyor.
Daire Ağustos 2026’dan bu yana kiralanmış durumda ve yıllık 3.726,- € kira geliri sağlıyor. Bu da yıllık %4,14 brüt mevcut kira getirisine karşılık geliyor.
Daireye ayrıca, girişi korunaklı iç avludan sağlanan binanın yer altı otoparkında bir park yeri dahildir. Yer altı otoparkındaki park yeri 7.500,- € karşılığında ayrıca satın alınabilir. Şu anda 45,- € kira geliri sağlıyor. Son kira artışı Mayıs 2026’da yapıldı.
Bu daire, yerleşik bir konut çevresinde yönetilebilir büyüklükte bir daireye önem veren yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat sunuyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
350.000 € 4 oda, 2 balkon ve özel bahçe | Nadir bulunan geniş daire04129 Leipzig
95.000 € KÜÇÜK BOYUTLU, BÜYÜK OLANAKLAR SUNAN – Boş daire ve kapalı otoparkta park yeri04129 Leipzig
180.000 € POTANSİYELİ FARK EDİN | Köklü bir konut kompleksinde bakımlı 2 odalı daire04129 Leipzig
