| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 30 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 90.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 958,58 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ жилом комплексе для пожилых «Pfeiffer’s Hof» в Лейпциг-Эутрицше вас ждёт эта компактная однокомнатная квартира — надёжный вариант для инвестиций. Квартира расположена на 3-м этаже, до которого удобно добраться на лифте. На площади около 30 м² предусмотрена функциональная планировка, комфортно разделяющая все основные зоны.
Основу квартиры составляет удачно спланированная жилая зона, совмещённая со спальней, с практичным ламинатным покрытием. В отдельной кухне есть собственное окно, благодаря чему здесь сформировано чётко обособленное место для приготовления пищи. Квартира также оборудована ванной комнатой с душем и отделкой плиткой. К квартире относится отдельная кладовая в подвале, обеспечивающая дополнительное место для хранения.
Квартира сдаётся в аренду с августа 2026 года и приносит ежегодный доход от аренды в размере 3.726,- €. Таким образом, валовая фактическая доходность составляет 4,14 % годовых.
К квартире также относится парковочное место в подземном гараже дома, въезд в который осуществляется через защищённый внутренний двор. Место в подземном гараже приобретается дополнительно за 7.500,- €. В настоящее время оно сдаётся в аренду за 45,- €. Последнее повышение арендной платы состоялось в мае 2026 года.
Это привлекательная возможность для инвесторов, ценящих компактную недвижимость в сложившемся жилом районе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
350.000 € 4 комнаты, 2 балкона и собственный сад | Просторная квартира, редкое предложение04129 Leipzig
95.000 € НЕБОЛЬШОЙ ФОРМАТ, БОЛЬШИЕ ВОЗМОЖНОСТИ – Свободные апартаменты с парковочным местом в подземном гараже04129 Leipzig
180.000 € ПОТЕНЦИАЛ РАСПОЗНАН | Ухоженная 2-комнатная квартира в обжитом жилом комплексе04129 Leipzig
