Exclusief wonen in Augsburg-Göggingen – moderne elegantie ontmoet hoogwaardig wooncomfort

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Stijlvolle, luxueuze, lichte en zonovergoten woning in Augsburg (Göggingen), nabij de universiteit – absoluut rustige ligging

De stijlvolle driekamerwoning bevindt zich in een appartementencomplex, ligt op de 1e verdieping, is bereikbaar met de lift en beschikt over een balkon.
De warmtevoorziening voor verwarming en warm water geschiedt via een centrale grondwaterwarmtepomp met een gascondensatieketel als hybride-installatie. Moderne, per ruimte regelbare vloerverwarming in elke woonruimte zorgt voor behaaglijke en gezonde warmte.
Architectonische details en hoogwaardige voorzieningen kenmerken de luxueuze woning. Kamerhoge, driedubbele beglaasde ramen door de gehele woning geven het appartement een moderne uitstraling en zorgen voor een vriendelijke helderheid en ruimtelijkheid.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning onderscheidt zich door een hoogwaardige, zorgvuldig geselecteerde en tegelijkertijd moderne inrichting. Strakke lijnen, royale raamoppervlakken en zorgvuldig op elkaar afgestemde materialen creëren een elegante en eigentijdse woonambiance.
Een bijzonder hoogtepunt is de zeer moderne inbouwkeuken, die zich met haar hoogwaardige, rechtlijnige design harmonieus in het totaalbeeld van de woning voegt.
De designbadkamer van Burgbad onderstreept het hoge uitrustingsniveau. Naast hoogwaardige badkamermeubels beschikt deze over een royale, comfortabele douche. Wasmachine en droger kunnen indien gewenst direct in de woning worden geplaatst. Als alternatief is er in de kelder een eigen aansluiting voor wasmachine en droger, zodat de woonruimte volledig vrij kan blijven van huishoudelijke voorzieningen.
De kamerhoge ramen in de gehele woning zorgen voor een bijzonder lichte en ruime sfeer. Ze laten veel daglicht binnen en geven de woning een open, moderne ambiance.
Al met al combineert de woning hoogwaardig wooncomfort met moderne architectuur en een smaakvolle, hoogwaardige inrichting – ideaal voor veeleisende bewoners die waarde hechten aan design, comfort en een representatieve woonambiance.

Overige gevallen

De woning wordt uitsluitend als niet-rokerswoning verhuurd. In het belang van een verzorgde woonomgeving is het houden van huisdieren – inclusief kleine huisdieren – door de verhuurder niet gewenst.

Locatie

Locatie

Het pand bevindt zich op een aantrekkelijke en rustige woonlocatie in de wijk Göggingen in Augsburg. De Gustav-Stresemann-Straße ligt in een verzorgde woonwijk in het zuidelijke deel van de wijk en combineert een aangename, groene woonomgeving met korte afstanden tot belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven.
De infrastructuur is zeer goed: winkelmogelijkheden, bakkerijen, artsen, apotheken en scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de Universiteit van Augsburg, de Messe en de WWK ARENA zijn vanaf hier goed bereikbaar.
Een bushalte bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen B17 zijn er bovendien snelle verbindingen richting het centrum van Augsburg, de A8 en het zuidelijke omliggende gebied.
De omgeving biedt tegelijkertijd veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Groene gebieden en wandel- en fietspaden nodigen uit tot activiteiten in de buitenlucht. Het gegroeide centrum van Göggingen met verdere winkelmogelijkheden, horeca en diensten vormt een aanvulling op het veelzijdige aanbod.
De locatie is daarmee bijzonder geschikt voor bewoners die rustig en aangenaam wonen willen combineren met een goede verbinding met het centrum van Augsburg, de universiteit en belangrijke verkeersaders.