سكن حصري في أوغسبورغ-غوغينغن - أناقة عصرية تلتقي براحة سكنية راقية

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة أنيقة وفاخرة ومشرقة ومغمورة بالضوء في أوغسبورغ (غوغينغن) بالقرب من الجامعة - موقع هادئ للغاية

تقع الشقة الأنيقة المؤلفة من 3 غرف في مبنى سكني متعدد الوحدات، في الطابق الأول، ويمكن الوصول إليها بالمصعد، كما تضم شرفة.
يتم توفير التدفئة والمياه الساخنة عبر مضخة حرارية مركزية للمياه الجوفية، مع جهاز تكثيف يعمل بالغاز كنظام هجين. وتضمن التدفئة الأرضية الحديثة ذات التحكم المنفصل لكل غرفة دفئًا مريحًا وصحيًا في كل غرفة معيشة.
تتميز الشقة الفاخرة بتفاصيل معمارية وتجهيزات راقية. وتمنح النوافذ الممتدة حتى الأرضية والمزودة بزجاج ثلاثي في جميع أنحاء الشقة مظهرًا عصريًا متكاملًا، كما توفر إشراقًا ورحابة لطيفين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز الشقة بتجهيزات راقية وعالية الجودة ومختارة بعناية، مع طابع عصري في الوقت نفسه. وتخلق الخطوط الواضحة، ومساحات النوافذ الواسعة، والمواد المتناسقة بعناية أجواء سكنية أنيقة وعصرية.
ومن أبرز المزايا المطبخ الحديث جدًا والمركب، الذي يندمج بانسجام في المظهر العام للشقة بفضل تصميمه عالي الجودة والمستقيم.
ويؤكد الحمام المصمم من Burgbad مستوى التجهيزات الراقي. فإلى جانب أثاث الحمام عالي الجودة، يضم دشًا واسعًا ومريحًا. ويمكن عند الحاجة وضع الغسالة والمجفف مباشرةً داخل الشقة. وبديلًا عن ذلك، يتوفر في القبو منفذ خاص للغسالة والمجفف، بحيث يمكن إبقاء منطقة السكن خالية تمامًا من مستلزمات الأعمال المنزلية.
وتوفر النوافذ الممتدة حتى الأرضية في جميع أنحاء الشقة إحساسًا مشرقًا ورحبًا بشكل خاص. فهي تسمح بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرف وتضفي على الشقة أجواءً مفتوحة وعصرية.
وبوجه عام، تجمع الشقة بين الراحة السكنية الراقية والهندسة المعمارية الحديثة والتجهيزات الأنيقة عالية الجودة – وهي مثالية للسكان ذوي المتطلبات العالية الذين يقدّرون التصميم والراحة وأجواء السكن التمثيلية.

آخر

تُؤجَّر الشقة لغير المدخنين حصريًا. وحرصًا على الحفاظ على بيئة سكنية مرتبة، لا يرغب المؤجّر في تربية الحيوانات، بما في ذلك الحيوانات الصغيرة.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع سكني جذاب وهادئ في حي غيغينغن بمدينة أوغسبورغ. يقع شارع غوستاف شتريزمان في منطقة سكنية مصانة جيدًا في الجزء الجنوبي من الحي، ويجمع بين محيط سكني أخضر ومريح وقرب المسافة من المرافق المهمة للحياة اليومية.
البنية التحتية ممتازة: تقع المتاجر والمخابز والأطباء والصيدليات، فضلًا عن المدارس ومراكز رعاية الأطفال، في الجوار. كما يسهل الوصول من هنا إلى جامعة أوغسبورغ والمعرض التجاري وملعب WWK ARENA.
تقع محطة للحافلات على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، وتوفر اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام المحلية. كما يتيح الطريق B17 القريب الوصول بسرعة إلى وسط مدينة أوغسبورغ، وإلى الطريق A8 والمناطق الجنوبية المحيطة.
يوفر المحيط أيضًا فرصًا ممتازة للترفيه والاستجمام. وتدعو المساحات الخضراء ومسارات المشي وركوب الدراجات إلى ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. ويكمل مركز غيغينغن العريق، بما يضمه من متاجر إضافية ومطاعم وخدمات، هذا العرض المتنوع.
لذا يُعد الموقع مناسبًا على وجه الخصوص للمقيمين الراغبين في الجمع بين السكن الهادئ والمريح وسهولة الوصول إلى وسط مدينة أوغسبورغ والجامعة والمحاور المرورية المهمة.