Ексклюзивне житло в Аугсбурзі-Гьоггінгені — сучасна елегантність у поєднанні з високим рівнем комфорту

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Стильна, розкішна, світла квартира, залита сонячним світлом, в Аугсбурзі (Гьоггінген), поблизу університету — в абсолютно тихому місці

Стильна 3-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку, обладнана ліфтом і має балкон.
Опалення та гаряче водопостачання забезпечує центральний тепловий насос, що використовує ґрунтові води, з газовим конденсаційним котлом як гібридною системою. Сучасна система теплої підлоги з індивідуальним регулюванням у кожній житловій кімнаті створює затишне й здорове тепло.
Архітектурні деталі та високоякісне оснащення вирізняють цю розкішну квартиру. Панорамні вікна від підлоги до стелі з потрійним склінням надають квартирі сучасного вигляду та забезпечують світлість і відчуття простору.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира вирізняється високоякісним, ретельно підібраним і водночас сучасним оснащенням. Чіткі лінії, просторі віконні прорізи та ретельно підібрані матеріали створюють елегантну й актуальну житлову атмосферу.
Особливою перевагою є дуже сучасна вбудована кухня, яка завдяки високоякісному лаконічному дизайну гармонійно вписується в загальний стиль квартири.
Дизайнерська ванна кімната від Burgbad підкреслює високий рівень оснащення. Окрім якісних меблів для ванної кімнати, тут є простора комфортна душова. За потреби пральну машину й сушарку можна встановити безпосередньо у квартирі. Як альтернатива, у підвалі є окремі підключення для пральної машини та сушарки, завдяки чому житлову зону можна повністю звільнити від побутової техніки.
Панорамні вікна від підлоги до стелі по всій квартирі створюють особливо світле й просторе відчуття. Вони пропускають у кімнати багато денного світла та надають квартирі відкритої сучасної атмосфери.
Загалом квартира поєднує високий рівень житлового комфорту із сучасною архітектурою та вишуканим високоякісним оснащенням — ідеальний варіант для вимогливих мешканців, які цінують дизайн, комфорт і представницьку житлову атмосферу.

інше

Квартира здається виключно як житло для некурців. З метою збереження доглянутого житлового оточення орендодавець не бажає утримання тварин, включно з дрібними домашніми тваринами.

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована в привабливому та тихому житловому районі в аугсбурзькому районі Геггінген. Вулиця Gustav-Stresemann-Straße розташована в доглянутому житловому кварталі в південній частині району та поєднує приємне, зелене житлове оточення з короткими відстанями до важливих об’єктів повсякденного життя.
Інфраструктура дуже добре розвинена: магазини, пекарні, лікарі, аптеки, а також школи й дитячі садки розташовані неподалік. Університет Аугсбурга, виставковий центр і WWK ARENA також легко доступні звідси.
Автобусна зупинка розташована лише за кілька хвилин ходьби та забезпечує хороше сполучення з громадським транспортом. Через розташовану неподалік автодорогу B17 також є швидке сполучення з центром Аугсбурга, автомагістраллю A8 і південними околицями.
Околиці водночас вирізняються високою рекреаційною цінністю. Зелені зони, а також пішохідні й велосипедні доріжки запрошують до активного відпочинку на свіжому повітрі. Затишний центр Геггінгена з додатковими магазинами, закладами харчування та послугами доповнює різноманітну інфраструктуру.
Це місце особливо підходить мешканцям, які хочуть поєднати спокійне та приємне проживання з хорошим сполученням із центром Аугсбурга, університетом і важливими транспортними магістралями.