Residencia exclusiva en Augsburg-Göggingen: la elegancia moderna se une al máximo confort residencial

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Vivienda elegante, lujosa, luminosa y llena de luz en Augsburgo (Göggingen), cerca de la universidad, en una ubicación absolutamente tranquila

La elegante vivienda de 3 habitaciones se encuentra en un edificio plurifamiliar, está situada en la 1.ª planta, es accesible mediante ascensor y dispone de un balcón.
El suministro de calor para la calefacción y el agua caliente se realiza mediante una bomba de calor central de aguas subterráneas con caldera de condensación de gas como sistema híbrido. La moderna calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia proporciona un calor agradable y saludable en cada espacio habitable.
Los detalles arquitectónicos y el equipamiento de alta gama distinguen a esta lujosa vivienda. Las ventanas de suelo a techo, con triple acristalamiento y presentes en toda la vivienda, le confieren una imagen general moderna y garantizan luminosidad y amplitud.

Ajustes y características, como se describe

La vivienda se caracteriza por un equipamiento moderno, de alta gama y cuidadosamente seleccionado. Las líneas claras, las amplias superficies acristaladas y los materiales cuidadosamente coordinados crean un ambiente residencial elegante y contemporáneo.
Un aspecto destacado es la cocina moderna totalmente equipada, que, con su diseño de alta calidad y líneas rectas, se integra armoniosamente en la imagen general de la vivienda.
El baño de diseño de Burgbad subraya el alto estándar del equipamiento. Además de muebles de baño de alta calidad, dispone de una ducha amplia y confortable. Si se desea, la lavadora y la secadora pueden instalarse directamente en la vivienda. Como alternativa, en el sótano hay conexiones propias para lavadora y secadora, de modo que la zona habitable puede mantenerse completamente libre de elementos domésticos.
Las ventanas de suelo a techo de toda la vivienda proporcionan una sensación de espacio especialmente luminosa y amplia. Dejan entrar mucha luz natural en las estancias y confieren a la vivienda un ambiente abierto y moderno.
En conjunto, la vivienda combina un alto confort residencial con una arquitectura moderna y un equipamiento elegante y de alta calidad: ideal para residentes exigentes que valoran el diseño, el confort y un ambiente residencial representativo.

Otros

La vivienda se alquila exclusivamente como vivienda para no fumadores. En interés de un entorno residencial cuidado, el arrendador no desea la tenencia de animales, incluidos los animales pequeños.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La propiedad se encuentra en una zona residencial atractiva y tranquila del distrito de Göggingen, en Augsburgo. La Gustav-Stresemann-Straße está situada en una cuidada zona residencial en el área sur del distrito y combina un agradable entorno verde con distancias cortas a importantes servicios de la vida cotidiana.
La infraestructura es excelente: en los alrededores se encuentran comercios, panaderías, médicos, farmacias, así como escuelas y centros de educación infantil. También se puede llegar fácilmente desde aquí a la Universidad de Augsburgo, al recinto ferial y al WWK ARENA.
Hay una parada de autobús a pocos minutos a pie, que garantiza una buena conexión con el transporte público. Además, a través de la cercana B17 existen conexiones rápidas hacia el centro de Augsburgo, así como hacia la A8 y los alrededores del sur.
El entorno ofrece asimismo un alto valor recreativo y de esparcimiento. Las zonas verdes y los senderos para pasear y montar en bicicleta invitan a realizar actividades al aire libre. El consolidado centro de Göggingen, con más comercios, gastronomía y servicios, completa la variada oferta.
Por tanto, la ubicación es especialmente adecuada para residentes que deseen combinar una vida tranquila y agradable con buenas conexiones al centro de Augsburgo, a la universidad y a importantes vías de comunicación.