Aussenansicht Haus
Wohn- und Essbereich
Eigener Garten und Terrasse
Hochwertige Einbauküche
Teilrenoviertes Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wendeltreppe
Souterrain
Erdgeschoss
Souterrain
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 81 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 109 m² |
| Aankoopprijs | 398.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.913,58 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een goed onderhouden, hoogwaardig uitgeruste en direct beschikbare 4-kamerwoning op de begane grond in Eggstätt. Een van deze kamers is de lichte hobbyruimte in het souterrain, die vanuit de begane grond via een trap in de woning bereikbaar is. De woning overtuigt door een open, doordachte indeling, lichte ruimtes en een hoogwaardige uitrusting – ideaal voor stellen en kleine gezinnen en dankzij de ligging op de begane grond ook geschikt voor senioren. Bij de woning hoort een terras van ca. 18 m² en een tuingedeelte van ca. 30 m².
De woonoppervlakte bedraagt ca. 82 m², waarbij de hobbyruimte in de kelder voor 50% en het terras voor 25% zijn meegerekend (berekening van de woonoppervlakte conform de Wohnflächenverordnung). De totale gebruiksoppervlakte bedraagt echter ca. 109 m².
Het huis beschikt over centrale verwarming op olie.
De woning was verhuurd tot en met 31-07-2026. De woning is dus per direct vrij en biedt een fantastische gelegenheid voor eigen gebruik, maar ook als kapitaalbelegging.
Indeling en uitrusting:
- Ruime woon-/eetkamer met directe toegang tot het terras
- Open keuken met hoogwaardige Nolte-keuken (2018), Bora-systeem en Miele-
apparatuur – inbegrepen in de koopprijs
- Twee goed ingedeelde slaapkamers plus extra kamer in het souterrain (met
lichtschacht en radiator)
- Gemoderniseerde badkamer (gedeeltelijke renovatie 2024)
- Vloerverwarming op de gehele begane grond met temperatuurregeling in elke kamer
- Vloerafwerking: tegels en laminaat
- Souterrain (directe toegang vanuit de woning via een trap & van buiten via
gemeenschappelijke trappenhuis)
- Carport en parkeerplaats
Daarnaast:
- Wasmachineaansluiting in de badkamer
- Eigen kelderberging (ca. 10 m²)
- Gemeenschappelijke fietsenkelder
- Droogruimte
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in een centrale woonlocatie van Eggstätt, aan de rand van het natuurgebied Eggstätt-Hemhofer Seenplatte. Supermarkt, apotheek, artsen, kinderdagverblijven, basisschool en horeca zijn te voet bereikbaar. Hoge recreatie- en ontspanningswaarde dankzij meren, natuur en een actief verenigingsleven.
459.000 € MOOI THUIS MET ZONNETERRAS & TUIN83125 Eggstätt
459.000 € MOOI THUIS MET ZONNESTERRAS & TUIN83125 Eggstätt
