Aussenansicht Haus
Wohn- und Essbereich
Eigener Garten und Terrasse
Hochwertige Einbauküche
Teilrenoviertes Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wendeltreppe
Souterrain
Erdgeschoss
Souterrain
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 81 m² |
| Год построен | 1994 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 109 m² |
| Цена покупки | 398.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 913,58 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженная, качественно оборудованная и готовая к немедленному заселению 4-комнатная квартира на первом этаже в Эггштэтте. Одной из комнат является светлое хобби-помещение в цокольном этаже, доступное с первого этажа по лестнице внутри квартиры. Квартира привлекает открытой, продуманной планировкой, светлыми помещениями и качественным оснащением — идеально подходит для пар и небольших семей, а благодаря расположению на первом этаже также пригодна для проживания в пожилом возрасте. К квартире относятся терраса площадью около 18 м² и садовый участок площадью около 30 м².
Жилая площадь составляет около 82 м², при этом хобби-помещение на нижнем этаже учтено на 50 %, а терраса — на 25 % (расчёт жилой площади согласно Положению о жилой площади). Однако общая полезная площадь составляет около 109 м².
Дом оборудован центральным масляным отоплением.
Квартира была сдана в аренду до 31.07.2026. Таким образом, квартира свободна для заселения с настоящего момента и представляет собой прекрасную возможность как для собственного проживания, так и в качестве капиталовложения.
Планировка и оснащение:
- Просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу
- Открытая кухонная зона с высококачественной кухней Nolte (2018), системой Bora и техникой Miele — включены в стоимость покупки
- Две удачно спланированные спальни плюс дополнительная комната в цокольном этаже (с оконным приямком и радиатором)
- Современная ванная комната (частичная реновация в 2024 году)
- Тёплый пол на всём первом этаже с регулировкой температуры в каждой комнате
- Напольные покрытия: плитка и ламинат
- Цокольный этаж (прямой доступ из квартиры по лестнице и снаружи через общую лестничную клетку)
- Навес для автомобиля и парковочное место
Дополнительно:
- Подключение стиральной машины в ванной комнате
- Собственная кладовая в подвале (около 10 м²)
- Общий велосипедный подвал
- Сушильная комната
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в центральном жилом районе Эггштетта, на краю
природного заповедника Eggstätt-Hemhofer Seenplatte. Супермаркет, аптека, врачи, детские сады, начальная школа и заведения общественного питания находятся в пешей доступности. Высокая ценность для отдыха и досуга благодаря озерам, природе и активной клубной жизни.
459.000 € ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ С СОЛНЕЧНОЙ ТЕРРАСОЙ И САДОМ83125 Eggstätt
459.000 € ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ С СОЛНЕЧНОЙ ТЕРРАСОЙ И САДОМ83125 Eggstätt
