एग्स्टेट में केंद्रीय स्थान पर भूतल का अपार्टमेंट - तुरंत उपलब्ध

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।83125 Eggstätt – EggstättBayern

खरीद मूल्य: 398.000 €

लिविंग एरिया: 81 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: HMA5CWT

पार्टनर ID: 428933

प्रकाशित 09/03/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Stefan Aumüller

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मुख्य जानकारी

प्रकार	ग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल	0
रहने का क्षेत्र लगभग	81 m²
वर्ष का निर्माण	1994
बेडरूम	2

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	4
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	तेल

सेलरपार्किंगरसोईबाथटबटेरेसगार्डन

पार्किंग स्थल	2
शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	109 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

117,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	398.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,913.58 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

बेचने के लिए Eggstätt में अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ, उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित और तुरंत रहने योग्य 4-कमरों वाला भूतल का अपार्टमेंट उपलब्ध है। इनमें से एक कमरा उज्ज्वल हॉबी रूम है, जो भूतल से अपार्टमेंट के भीतर सीढ़ियों द्वारा पहुँचा जा सकता है और साउटेरैन में स्थित है। अपार्टमेंट अपने खुले, सुविचारित लेआउट, उज्ज्वल कमरों और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से प्रभावित करता है – जोड़ों और छोटे परिवारों के लिए आदर्श तथा भूतल पर स्थित होने के कारण उम्रदराज़ लोगों के लिए भी उपयुक्त। अपार्टमेंट के साथ लगभग 18m² की छत और लगभग 30m² का बगीचे का भाग भी शामिल है।

रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 82 m² है, जिसमें निचली मंजिल का हॉबी रूम 50 % और छत 25 % के रूप में शामिल हैं (Wohnflächenverordnung के अनुसार रहने योग्य क्षेत्रफल की गणना)। हालांकि, कुल उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 109 m² है।
घर में तेल से चलने वाली केंद्रीय हीटिंग व्यवस्था है।

अपार्टमेंट 31.07.2026 तक किराए पर था। इसलिए अपार्टमेंट अब तुरंत खाली है और स्वयं रहने वालों के साथ-साथ पूंजी निवेश के रूप में भी एक शानदार अवसर प्रदान करता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

विभाजन और सुविधाएँ:
- छत तक सीधे पहुँच वाला विशाल लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र
- उच्च गुणवत्ता वाली Nolte रसोई (2018), Bora-सिस्टम और Miele-
उपकरणों वाला खुला रसोई क्षेत्र – खरीद मूल्य में शामिल
- अच्छे आकार के दो बेडरूम, साथ ही साउटेरैन में अतिरिक्त कमरा (लाइट शाफ्ट और हीटिंग रेडिएटर के साथ)
- आधुनिकीकृत बाथरूम (2024 में आंशिक नवीनीकरण)
- पूरे भूतल में फर्श हीटिंग, प्रत्येक कमरे में तापमान नियंत्रण के साथ
- फर्श की सतह: टाइल्स और लैमिनेट
- साउटेरैन (अपार्टमेंट से सीढ़ियों द्वारा सीधी पहुँच और बाहर से साझा सीढ़ीघर के माध्यम से)
- कारपोर्ट और पार्किंग स्थान

अतिरिक्त:
- बाथरूम में वॉशिंग मशीन कनेक्शन
- अपना तहखाना कक्ष (लगभग 10 m²)
- साझा साइकिल तहखाना
- सुखाने का कमरा

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

अपार्टमेंट Eggstätt के केंद्रीय आवासीय क्षेत्र में, Eggstätt-Hemhofer Seenplatte के प्रकृति संरक्षण क्षेत्र के किनारे स्थित है। सुपरमार्केट, फार्मेसी, डॉक्टर, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और रेस्तरां पैदल पहुंचने योग्य हैं। झीलों, प्रकृति और सक्रिय सामुदायिक जीवन के कारण मनोरंजन और विश्राम का उच्च मूल्य।