Aussenansicht Haus
Wohn- und Essbereich
Eigener Garten und Terrasse
Hochwertige Einbauküche
Teilrenoviertes Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wendeltreppe
Souterrain
Erdgeschoss
Souterrain
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 81 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 109 m² |
| Ціна продажу | 398.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.913,58 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянута, якісно обладнана та готова до негайного заселення 4-кімнатна квартира на першому поверсі в Еггштетті. Однією з цих кімнат є світла кімната для хобі в напівпідвальному поверсі, до якої можна потрапити з першого поверху сходами безпосередньо з квартири. Квартира вирізняється відкритим, продуманим плануванням, світлими приміщеннями та якісним оснащенням — ідеально для пар і невеликих сімей, а завдяки розташуванню на першому поверсі також придатна для людей похилого віку. До квартири належать тераса площею приблизно 18 м² та садова ділянка площею приблизно 30 м².
Житлова площа становить приблизно 82 м², при цьому кімната для хобі на нижньому поверсі врахована на 50 %, а тераса — на 25 % (розрахунок житлової площі відповідно до Положення про житлову площу). Загальна корисна площа, однак, становить приблизно 109 м².
Будинок має центральне опалення на мазуті.
Квартира була орендована до 31.07.2026. Таким чином, квартира вже відразу вільна для заселення та є чудовою можливістю як для власного проживання, так і як капіталовкладення.
Планування та оснащення:
- Простора вітальня/їдальня з прямим виходом на терасу
- Відкрита кухонна зона з якісною кухнею Nolte (2018), системою Bora та технікою Miele — включено у вартість придбання
- Дві добре сплановані спальні плюс додаткова кімната в напівпідвальному поверсі (зі світловим приямком і радіатором)
- Сучасна ванна кімната (частковий ремонт у 2024 році)
- Підігрів підлоги на всьому першому поверсі з регулюванням температури в кожній кімнаті
- Підлогові покриття: плитка та ламінат
- Напівпідвальний поверх (прямий доступ із квартири сходами та ззовні через спільну сходову клітку)
- Навіс для автомобіля та паркомісце
Додатково:
- Підключення для пральної машини у ванній кімнаті
- Власне підвальне приміщення (приблизно 10 м²)
- Спільне приміщення для зберігання велосипедів
- Сушильне приміщення
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в центральному житловому районі Eggstätt, на краю природоохоронної території Eggstätt-Hemhofer Seenplatte. Супермаркет, аптека, лікарі, дитячі садки, початкова школа та заклади харчування розташовані в пішій доступності. Висока рекреаційна та відпочинкова цінність завдяки озерам, природі й активному життю місцевих об’єднань.
459.000 € ПРЕКРАСНА ОСЕЛЯ ІЗ СОНЯЧНОЮ ТЕРАСОЮ ТА САДОМ83125 Eggstätt
459.000 € ГАРНИЙ ДІМ ІЗ СОНЯЧНОЮ ТЕРАСОЮ ТА САДОМ83125 Eggstätt
