TAO BEACH House
Beach House
Sonnenaufgang im Beach House
Wohnzimmer mit Meerblick
Suite mit Meerblick
Küche mit Meerblick
Badezimmer mit Meerblick
Badezimmer
Schlafzimmer Dachatelier
Kinderzimmer mit Meerblick
Private Loungeplätze am Meer
Grundriss
| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Bouwjaar | 2025 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Gebied van het perceel | 2886 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 160 m² |
| Aankoopprijs | 2.600.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 16.250,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in het volledig gerenoveerde Tao Beach House midden in de Noordzee
Geachte geïnteresseerde, er zijn plaatsen die men niet zoekt, maar die zichzelf aan u openbaren. Het Tao Beach House is zo’n plek.
Midden in de Noordzee, op slechts enkele kilometers van de bekende eilanden Sylt, Amrum en Föhr, ligt Langeneß – een Hallig die grotendeels van het massatoerisme gespaard is gebleven en waarvan de ongeëvenaarde schoonheid zich alleen openbaart aan degenen die het bijzondere zoeken.
Oneindige kwelders, historische terpen en een kleine jachthaven in de buurt van het Tao Beach House creëren een eiland vol rust, natuur en authentieke Noord-Duitse levensstijl.
Dit juweel werd vanuit een verlangen naar esthetiek en ecologie grondig gerenoveerd tot een KFW 70 EE-gebouw en ingericht volgens de principes van de Feng Shui-leer en Tao-geomantie, om een optimale energiestroom (Qi) te garanderen en een sfeer van rust met krachtplekken te creëren.
De villa ligt aan het water op Langeneß en is met uitzicht op zee aan drie zijden en een oriëntatie op het zuiden een absoluut uitzonderlijk object.
Waar dromen de horizon raken:
Door de grote panoramische ramen vloeien de binnenruimtes samen met de ruige schoonheid van de Noordzee, waarop het uitzicht vanuit de op het oosten, zuiden en westen gerichte ramen valt.
Dat wil zeggen: het huis biedt aan drie zijden uitzicht op zee, wat een gevoel van vrijheid en weidsheid garandeert dat zijn weerga niet kent.
Vanaf de vierde zijde van het huis heeft men op heldere dagen uitzicht op Föhr.
De villa werd gedurende meerdere jaren tot 2025 tot een KFW 70 EE-huis met geïsoleerde gevel, aardwarmte-elektriciteitsmix en nog veel meer tot op de funderingsmuren volledig gerenoveerd.
Het TAO BEACH HOUSE werd in de jaren 2022-2025 volledig gerenoveerd en verbouwd tot een gecertificeerde KFW 70 EE-woning.
Alle ramen en balkondeuren zijn driedubbel beglaasd
de gevel werd zorgvuldig geïsoleerd.
De dakbedekking werd vernieuwd met Braas dakpannen en het dak werd aan de binnenzijde geïsoleerd met Steico Flex.
Alle leidingwerk voor water en elektriciteit, sanitaire installaties, tegels, vloerbedekkingen, deuren, deurkozijnen, schilderwerk enz. werden zorgvuldig vernieuwd.
Aardwarmte: Er werden 3 aardboringen uitgevoerd.
Verwarming: aardwarmte - elektriciteitsmix, vloerverwarming op de begane grond.
Voor elektrosensitieve mensen:
Alle elektriciteitsleidingen zijn afgeschermd, afgeschermde contactdozen.
Voor EHS-getroffenen:
De dakvlakken en de buitenmuren werden met Sisalex 514 afgeschermd om de stralingsbelasting zo laag mogelijk te houden.
Wifi kan met een schakelaar worden uitgeschakeld.
Alle ruimtes werden voorzien van LAN-aansluitingen, zodat internet via kabel kan worden gebruikt.
Ook de telefoon kan met kabel - zonder straling - worden gebruikt.
Bouwbiologie - alle bouwmaterialen werden vóór de montage afgestemd met de bouwbioloog en de energieadviseuse.
Tao geomantie met krachtplekken
Feng Shui: huisplanning voor personen van de west- en oostgroep.
Langeneß
De villa ligt op de eerste waterlijn aan de Noordzee en heeft een droomachtige ligging op het zuiden!
Het huis biedt aan drie zijden een fantastisch uitzicht op zee:
In het oosten op de prachtige, vaak roze zonsopgang,
de hele dag in het zuiden op eb en vloed
en 's avonds in het westen op dromerige zonsondergangen.
De villa werd tot op de fundamenten volledig gerenoveerd.
Parketvloer, panoramavensters, vloerverwarming op de begane grond, nieuwe badkamers met baden met uitzicht op zee, slaapkamers met uitzicht op zee, eetkamer met uitzicht op zee, lounge met uitzicht op zee..
1e rij aan de Noordzee!
Wij verheugen ons op een bericht van u:
Met vriendelijke groet
V. Schäfer
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het TAO BEACH HOUSE bevindt zich aan de zuidzijde van Langeneß.
Langeneß is met een lengte van 10 km de grootste van de Noord-Friese Halligen aan de Noordzeekust van Sleeswijk-Holstein, die geografisch onder Föhr, Amrum en Sylt ligt.
Langeneß is met de autoveerboot vanaf Schlüttsiel of met de lorrie vanuit Dagebüll via Oland in ca. 50 minuten goed bereikbaar door de Waddenzee.
Langeneß
2 hotels, 2 restaurants, 3 cafés, school, kleuterschool, 1 boerderijwinkel,
1 kiosk.
Museum: Kapitän-Tadsen;
Beschermingsstation Waddenzee voor wadlopen met rondleidingen en lezingen.
