TAO BEACH House
Beach House
Sonnenaufgang im Beach House
Wohnzimmer mit Meerblick
Suite mit Meerblick
Küche mit Meerblick
Badezimmer mit Meerblick
Badezimmer
Schlafzimmer Dachatelier
Kinderzimmer mit Meerblick
Private Loungeplätze am Meer
Grundriss
| Rodzaj | Willa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 160 m² |
| Rok | 2025 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Geotermiczne |
| Obszar wykresu | 2886 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 160 m² |
| Cena zakupu | 2.600.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 16 250,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w całkowicie odnowionym Tao Beach House w samym sercu Morza Północnego
Szanowna Pani, Szanowny Panie, są miejsca, których się nie szuka, lecz które same nas znajdują. Tao Beach House jest właśnie takim miejscem.
W samym sercu Morza Północnego, zaledwie kilka kilometrów od znanych wysp Sylt, Amrum i Föhr, leży Langeneß – Hallig, która w dużej mierze została oszczędzona przez masową turystykę i której nieporównywalne piękno objawia się tylko tym, którzy szukają czegoś wyjątkowego.
Bezkresne słone łąki, historyczne warfty oraz niewielki port jachtowy w pobliżu Tao Beach House tworzą wyspę pełną spokoju, natury i autentycznego północnoniemieckiego stylu życia.
Ten klejnot został z myślą o estetyce i ekologii poddany gruntownej renowacji do standardu budynku KFW 70 EE oraz zaprojektowany zgodnie z zasadami feng shui i geomancji Tao, aby zapewnić optymalny przepływ energii (Qi) i stworzyć atmosferę spokoju z miejscami mocy.
Willa położona jest w pierwszej linii brzegowej na Langeneß, z widokiem na morze z trzech stron i orientacją południową, dzięki czemu stanowi prawdziwie wyjątkowy obiekt.
Tam, gdzie marzenia spotykają się z horyzontem:
Dzięki dużym panoramicznym oknom wnętrza łączą się z surowym pięknem Morza Północnego, na które rozpościera się widok z okien skierowanych na wschód, południe i zachód.
Oznacza to, że dom oferuje widok na morze z trzech stron, gwarantując poczucie wolności i przestrzeni, którego nie da się porównać z niczym innym.
Z czwartej strony domu w pogodne dni można podziwiać widok na Föhr.
Willa była przez kilka lat, aż do 2025 roku, gruntownie remontowana aż do murów fundamentowych, stając się domem w standardzie KFW 70 EE, z ocieploną elewacją, mieszanką energii elektrycznej i geotermalnej oraz wieloma innymi rozwiązaniami.
TAO BEACH HOUSE zostało w latach 2022–2025 gruntownie wyremontowane i przebudowane na certyfikowany dom KFW 70 EE.
Wszystkie okna i drzwi balkonowe są trzyszybowe,
elewacja została starannie ocieplona.
Pokrycie dachowe odnowiono dachówkami Braas, a dach od wewnątrz ocieplono materiałem Steico Flex.
Wszystkie instalacje rurowe i elektryczne, urządzenia sanitarne, płytki, pokrycia podłogowe, drzwi, ościeżnice, powłoki malarskie itd. zostały starannie odnowione.
Energia geotermalna: wykonano 3 odwierty geotermalne.
Ogrzewanie: energia geotermalna – miks energii elektrycznej, ogrzewanie podłogowe na parterze.
Dla osób wrażliwych na elektryczność:
Wszystkie przewody elektryczne są ekranowane, zastosowano ekranowane gniazdka.
Dla osób cierpiących na EHS:
Połacie dachowe i ściany zewnętrzne zostały osłonięte materiałem Sisalex 514, aby utrzymać obciążenie promieniowaniem na możliwie niskim poziomie.
W-Lan można wyłączyć przełącznikiem.
Wszystkie pomieszczenia wyposażono w gniazda LAN, dzięki czemu można korzystać z Internetu za pomocą kabla.
Z telefonu również można korzystać przewodowo – bez promieniowania.
Biologia budowlana – wszystkie materiały budowlane zostały uzgodnione przed montażem z biologiem budowlanym i doradcą energetycznym.
Geomancja Tao z miejscami mocy
Feng Shui: planowanie domu dla osób z grupy zachodniej i wschodniej.
Langeneß
Willa znajduje się w pierwszej linii brzegowej nad Morzem Północnym i ma wymarzoną ekspozycję południową!
Dom oferuje fantastyczny widok na morze z trzech stron:
Na wschodzie na wspaniały, często różowy wschód słońca,
przez cały dzień na południu na przypływy i odpływy
i wieczorem na zachodzie na wymarzone zachody słońca.
Willa została gruntownie wyremontowana aż po fundamenty.
Parkiet, panoramiczne okna, ogrzewanie podłogowe na parterze, nowe łazienki z wannami z widokiem na morze, sypialnie z widokiem na morze, jadalnia z widokiem na morze, salon z widokiem na morze..
1. linia nad Morzem Północnym!
Czekamy na Państwa wiadomość:
Z poważaniem
V. Schäfer
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
TAO BEACH HOUSE znajduje się na południowej stronie Langeneß.
Langeneß, o długości 10 km, jest największą z północnofryzyjskich wysp Hallig na wybrzeżu Morza Północnego Szlezwiku-Holsztynu, położoną geograficznie poniżej Föhr, Amrum i Sylt.
Na Langeneß można łatwo dotrzeć promem samochodowym ze Schlüttsiel lub kolejką z Dagebüll przez Oland w około 50 minut przez Morze Wattowe.
Langeneß
2 hotele, 2 restauracje, 3 kawiarnie, szkoła, przedszkole, 1 sklep z produktami gospodarstwa,
1 kiosk.
Muzeum: Kapitän-Tadsen;
Stacja Ochrony Morza Wattowego organizująca spacery po wattach z przewodnikiem i wykładami.
