TAO BEACH House
Beach House
Sonnenaufgang im Beach House
Wohnzimmer mit Meerblick
Suite mit Meerblick
Küche mit Meerblick
Badezimmer mit Meerblick
Badezimmer
Schlafzimmer Dachatelier
Kinderzimmer mit Meerblick
Private Loungeplätze am Meer
Grundriss
| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 160 m² |
| Yapım yılı | 2025 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 2886 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 160 m² |
| Satış fiyatı | 2.600.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 16.250,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKuzey Denizi’nin tam ortasında, tamamen yenilenmiş Tao Beach House’a hoş geldiniz
Sayın İlgili, bir yer aramak zorunda kalmazsınız; bazı yerler sizi bulur. Tao Beach House da böyle bir yerdir.
Kuzey Denizi’nin tam ortasında, ünlü Sylt, Amrum ve Föhr adalarından yalnızca birkaç kilometre uzaklıkta Langeneß yer alır – büyük ölçüde kitle turizminden korunmuş bir Hallig ve eşsiz güzelliğini yalnızca özel olanı arayanlara gösteren bir yer.
Sonsuz tuz çayırları, tarihi Warft’lar ve Tao Beach House’un yakınındaki küçük bir spor teknesi limanı, huzur, doğa ve otantik Kuzey Almanya yaşam tarzıyla dolu bir ada yaratır.
Bu mücevher, estetik ve ekoloji arzusu doğrultusunda KFW 70 EE standardında tamamen yenilenmiş ve optimum enerji akışını (Qi) sağlamak, güç alanlarıyla huzur atmosferi oluşturmak amacıyla Feng Shui öğretisi ve Tao geomantisi ilkelerine göre tasarlanmıştır.
Villa, Langeneß’te denize sıfır konumda yer almakta olup üç cepheden deniz manzarasına ve güneye yönelime sahip olmasıyla gerçekten istisnai bir mülktür.
Hayallerin ufukla buluştuğu yer:
Büyük panoramik pencereler sayesinde iç mekânlar, doğuya, güneye ve batıya yöneltilmiş pencerelerden görülen Kuzey Denizi’nin sert güzelliğiyle bütünleşir.
Yani evin üç cephesinden deniz manzarası sunulmakta ve eşi benzeri olmayan bir özgürlük ve ferahlık hissi garanti edilmektedir.
Evin dördüncü cephesinden açık havalarda Föhr manzarası görülür.
Villa, birkaç yıl boyunca 2025’e kadar, yalıtımlı cephe, jeotermal enerji - elektrik karışımı vb. özelliklerle KFW 70 EE standardında bir eve dönüştürülerek temel duvarlarına kadar tamamen yenilenmiştir.
TAO BEACH HOUSE, 2022-2025 yılları arasında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve sertifikalı bir KFW 70 EE evine dönüştürülmüştür.
Tüm pencereler ve balkon kapıları 3 kat camlıdır
yapı cephesi özenli bir şekilde yalıtılmıştır.
Çatı kaplaması Braas kiremitlerle yenilenmiş ve çatı içeriden Steico Flex ile yalıtılmıştır.
Tüm boru ve elektrik tesisatları, sıhhi tesisatlar, fayanslar, zemin kaplamaları, kapılar, kapı kasaları, boyalar vb. özenli bir şekilde yenilenmiştir.
Jeotermal enerji: 3 toprak sondajı gerçekleştirilmiştir.
Isıtma: Jeotermal enerji - elektrik karışımı, zemin katta yerden ısıtma.
Elektriğe duyarlı kişiler için:
Tüm elektrik kabloları ekranlıdır, prizler ekranlıdır.
EHS’den etkilenenler için:
Çatı yüzeyleri ve dış duvarlar, radyasyon yükünü mümkün olduğunca düşük tutmak amacıyla Sisalex 514 ile ekranlanmıştır.
W-Lan bir anahtarla kapatılabilir.
Tüm odalar LAN prizleriyle donatılmıştır; böylece internet kabloyla kullanılabilir.
Telefon da kabloyla -radyasyonsuz- kullanılabilir.
Yapı biyolojisi - tüm yapı malzemeleri montajdan önce yapı biyoloğu ve enerji danışmanıyla görüşülmüştür.
Güç noktalarıyla Tao geomantisi
Feng Shui: Batı ve Doğu grubu mensupları için ev planlaması.
Langeneß
Villa, Kuzey Denizi’nde birinci su hattında yer almakta ve muhteşem bir güney yönelimine sahiptir!
Ev, üç yönde harika deniz manzarası sunmaktadır:
Doğuda, çoğu zaman pembe renkteki muhteşem gün doğumuna,
gün boyunca güneyde gelgitlere
ve akşamları batıda rüya gibi gün batımlarına.
Villa, temel duvarlarına kadar kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Parke zemin, panoramik pencereler, zemin katta yerden ısıtma, deniz manzaralı küvetlere sahip yeni banyolar, deniz manzaralı yatak odası, deniz manzaralı yemek odası, deniz manzaralı lounge..
Kuzey Denizi’nde 1. sıra!
Sizden haber almaktan memnuniyet duyarız:
Saygılarımla
V. Schäfer
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
TAO BEACH HOUSE, Langeneß’in güney tarafında bulunmaktadır.
Langeneß, Schleswig-Holstein Kuzey Denizi kıyısındaki, coğrafi olarak Föhr, Amrum ve Sylt’in altında yer alan Kuzey Frizya Halligleri’nin 10 km uzunluğuyla en büyüğüdür.
Langeneß’e Schlüttsiel’den otomobil feribotuyla veya Dagebüll’den Oland üzerinden Lore ile Watt Denizi’ni geçerek yaklaşık 50 dakikada rahatlıkla ulaşılabilir.
Langeneß
2 otel, 2 restoran, 3 kafe, okul, anaokulu, 1 çiftlik mağazası,
1 büfe.
Müze: Kaptan-Tadsen;
Rehberli çamur düzlükleri yürüyüşleri ve konferanslar için Watt Denizi Koruma İstasyonu.
