TAO BEACH House
Beach House
Sonnenaufgang im Beach House
Wohnzimmer mit Meerblick
Suite mit Meerblick
Küche mit Meerblick
Badezimmer mit Meerblick
Badezimmer
Schlafzimmer Dachatelier
Kinderzimmer mit Meerblick
Private Loungeplätze am Meer
Grundriss
| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 160 m² |
| سنة البناء | 2025 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| مساحة الأرض | 2886 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 160 m² |
| سعر البيع | 2.600.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 16,250.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في Tao Beach House المُجدد بالكامل والمتميز في قلب بحر الشمال
السيدة المهتمة المحترمة، السيد المهتم المحترم، هناك أماكن لا يبحث عنها المرء، بل هي التي تجده. إن Tao Beach House مكان من هذا النوع.
تقع لانغينيس في قلب بحر الشمال، على بُعد بضعة كيلومترات فقط من الجزر الشهيرة زيلت وأمروم وفور، وهي هاليغ نجت إلى حد كبير من السياحة الجماعية، ولا تكشف جمالها الفريد إلا لمن يبحثون عن شيء استثنائي.
تُنشئ المروج الملحية الممتدة بلا نهاية، والـWarften التاريخية، وميناء القوارب الرياضية الصغير القريب من Tao Beach House جزيرةً تنبض بالهدوء والطبيعة وأسلوب الحياة الشمالي الألماني الأصيل.
تم تجديد هذا الجوهرة بالكامل وفقًا للرغبة في الجماليات والبيئة ليصبح مبنى KFW 70 EE، وتصميمه وفق مبادئ تعاليم فنغ شوي وجيومانتيكا الطاو، لضمان تدفق مثالي للطاقة (Qi) وخلق أجواء من الهدوء مع مواضع طاقة.
تقع الفيلا في موقع مائي من الدرجة الأولى في لانغينيس، وتتمتع بإطلالة على البحر من ثلاث جهات واتجاه جنوبي، ما يجعلها عقارًا استثنائيًا بوضوح.
حيث تلتقي الأحلام بالأفق:
من خلال النوافذ البانورامية الكبيرة، تندمج المساحات الداخلية مع الجمال الخشن لبحر الشمال، الذي تمتد إليه الإطلالات من النوافذ المواجهة للشرق والجنوب والغرب.
أي أن المنزل يوفر إطلالة على البحر من ثلاث جهات، ما يضمن شعورًا بالحرية والاتساع لا مثيل له.
ومن جانب المنزل الرابع، يمكن في الأيام الصافية رؤية فور.
تم تجديد الفيلا بالكامل على مدى عدة سنوات حتى عام 2025، لتصبح منزلًا من فئة KFW 70 EE بواجهة معزولة، ومزيج من الطاقة الحرارية الأرضية والكهرباء، وغير ذلك الكثير، وصولًا إلى الأساسات.
تم تجديد TAO BEACH HOUSE بالكامل خلال الأعوام 2022-2025 وتحويله إلى منزل معتمد وفق معيار KFW 70 EE.
جميع النوافذ وأبواب الشرفات مزودة بزجاج ثلاثي
وقد عُزلت الواجهة بعناية فائقة.
تم تجديد تغطية السقف باستخدام قرميد Braas، كما عُزل السقف من الداخل باستخدام Steico Flex.
تم تجديد جميع أنابيب المياه، والأسلاك الكهربائية، والتجهيزات الصحية، والبلاط، وأغطية الأرضيات، والأبواب، وإطارات الأبواب، والدهانات، وما إلى ذلك، بعناية فائقة.
الحرارة الجوفية: تم تنفيذ 3 عمليات حفر جيوحراري.
التدفئة: مزيج الحرارة الجوفية والكهرباء، وتدفئة أرضية في الطابق الأرضي.
للأشخاص الحساسين للكهرباء:
جميع الأسلاك الكهربائية محمية، وكذلك المقابس محمية.
للمتضررين من فرط الحساسية الكهرومغناطيسية:
تمت حماية أسطح السقف والجدران الخارجية باستخدام Sisalex 514 للحفاظ على التعرض للإشعاع عند أدنى مستوى ممكن.
يمكن إيقاف تشغيل شبكة W-Lan بواسطة مفتاح.
جُهزت جميع الغرف بمقابس LAN، بحيث يمكن استخدام الإنترنت عبر الكابل.
كما يمكن استخدام الهاتف عبر الكابل -دون إشعاع-.
علم الأحياء البنائي - تم الاتفاق على جميع مواد البناء مع أخصائي علم الأحياء البنائي ومستشارة الطاقة قبل تركيبها.
جيومانتيكا تاو مع مواقع الطاقة
فنغ شوي: تخطيط المنزل للأشخاص المنتمين إلى مجموعة الغرب ومجموعة الشرق.
لانغينيس
تقع الفيلا في الصف الأول مباشرة على بحر الشمال، وتتمتع باتجاه جنوبي رائع!
يوفر المنزل إطلالة بحرية خلابة من ثلاث جهات:
في الشرق نحو شروق الشمس الجميل، الذي غالبًا ما يكون ورديًا،
وطوال اليوم في الجنوب مع ظاهرتي الجَزر والمد
وفي المساء في الغرب مع غروب شمس رائع.
تم تجديد الفيلا بالكامل حتى أساساتها.
أرضيات باركيه، نوافذ بانورامية، تدفئة أرضية في الطابق الأرضي، حمّامات جديدة مزودة بأحواض استحمام مع إطلالة على البحر، غرف نوم بإطلالة على البحر، غرفة طعام بإطلالة على البحر، صالة بإطلالة على البحر..
الصف الأول على بحر الشمال!
يسعدنا تلقي رسالة منكم:
مع أطيب التحيات
V. Schäfer
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع TAO BEACH HOUSE في الجهة الجنوبية من لانغينيس.
تُعد لانغينيس، بطول يبلغ 10 كم، أكبر جزر هاليغن الفريزية الشمالية الواقعة على ساحل بحر الشمال في شليسفيغ هولشتاين، وتقع جغرافيًا أسفل فور وأمروم وزيلت.
يمكن الوصول إلى لانغينيس بسهولة عبر عبّارة السيارات من شلوتسيل أو عبر قطار السكة الضيق من داغبول مرورًا بأولاند، في غضون حوالي 50 دقيقة عبر بحر الوادن.
لانغينيس
فندقان، مطعمان، 3 مقاهٍ، مدرسة، روضة أطفال، متجر مزرعة واحد،
كشك واحد.
المتحف: كابيتان-تادسن؛
محطة حماية بحر الوادن لتنظيم جولات المشي في الوادن مع جولات إرشادية ومحاضرات.
