TAO BEACH House
Beach House
Sonnenaufgang im Beach House
Wohnzimmer mit Meerblick
Suite mit Meerblick
Küche mit Meerblick
Badezimmer mit Meerblick
Badezimmer
Schlafzimmer Dachatelier
Kinderzimmer mit Meerblick
Private Loungeplätze am Meer
Grundriss
| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Geotermal |
| Zona de terreno | 2886 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 160 m² |
| Precio de compra | 2.600.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 16.250,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenidos al Tao Beach House, completamente renovado y situado en pleno mar del Norte
Estimada interesada, estimado interesado: hay lugares que uno no busca, sino que encuentran a uno. El Tao Beach House es uno de ellos.
En pleno mar del Norte, a solo unos kilómetros de las conocidas islas de Sylt, Amrum y Föhr, se encuentra Langeneß, una Hallig que se ha librado en gran medida del turismo de masas y cuya incomparable belleza solo se revela a quienes buscan algo especial.
Infinitas marismas salinas, históricas elevaciones habitables (Warften) y un pequeño puerto deportivo cerca del Tao Beach House crean una isla llena de tranquilidad, naturaleza y auténtico estilo de vida del norte de Alemania.
Esta joya fue renovada integralmente hasta convertirse en un edificio KFW 70 EE, con el deseo de combinar estética y ecología, y diseñada según los principios del Feng Shui y la geomancia taoísta, para garantizar un flujo óptimo de energía (Qi) y crear una atmósfera de tranquilidad con lugares de energía.
La villa se encuentra en primera línea de agua en Langeneß; con vistas al mar por tres lados y orientación sur, es una propiedad claramente excepcional.
Donde los sueños se encuentran con el horizonte:
A través de los grandes ventanales panorámicos, los espacios interiores se funden con la belleza agreste del mar del Norte, hacia el que se orientan las ventanas del este, sur y oeste.
Es decir, la casa ofrece vistas al mar por tres de sus lados, lo que garantiza una sensación de libertad y amplitud difícil de igualar.
Desde el cuarto lado de la casa, en días despejados, se puede contemplar Föhr.
La villa fue renovada integralmente durante varios años, hasta 2025, hasta convertirse en una casa KFW 70 EE con fachada aislada, combinación de energía geotérmica y electricidad, entre otros elementos, hasta llegar a los cimientos.
La TAO BEACH HOUSE fue sometida a una rehabilitación integral durante los años 2022-2025 y transformada en una casa KFW 70 EE certificada.
Todas las ventanas y puertas de balcón tienen triple acristalamiento.
La fachada fue aislada con gran esmero.
La cubierta se renovó con tejas Braas y se aisló por el interior con Steico Flex.
Todas las tuberías, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, azulejos, revestimientos de suelo, puertas, marcos de puertas, pinturas, etc. fueron renovados minuciosamente.
Geotermia: Se realizaron 3 perforaciones geotérmicas.
Calefacción: Mezcla de geotermia y electricidad, calefacción por suelo radiante en la planta baja.
Para personas sensibles a la electricidad:
Todas las líneas eléctricas están apantalladas, al igual que las cajas.
Para personas afectadas por la EHS:
Las superficies del tejado y las paredes exteriores fueron apantalladas con Sisalex 514 para mantener la exposición a las radiaciones lo más baja posible.
La WLAN puede desconectarse mediante un interruptor.
Todas las habitaciones están equipadas con tomas LAN, de modo que se puede utilizar Internet mediante cable.
El teléfono también puede utilizarse con cable, sin radiación.
Biología de la construcción: todos los materiales de construcción se acordaron con el biólogo de la construcción y la asesora energética antes de su instalación.
Geomancia Tao con lugares de energía
Feng Shui: planificación de la casa para personas de los grupos Oeste y Este.
Langeneß
La villa se encuentra en primera línea de agua frente al mar del Norte y tiene una fantástica orientación sur.
La casa ofrece unas vistas fantásticas al mar por tres lados:
Al este, hacia el precioso amanecer, a menudo rosado,
durante todo el día al sur, con marea baja y alta,
y por la tarde al oeste, con espectaculares puestas de sol.
La villa fue sometida a una rehabilitación integral hasta los cimientos.
Suelo de parquet, ventanas panorámicas, calefacción por suelo radiante en la planta baja, baños nuevos con bañeras con vistas al mar, dormitorio con vistas al mar, comedor con vistas al mar, salón con vistas al mar..
¡Primera línea frente al mar del Norte!
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Atentamente
V. Schäfer
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La TAO BEACH HOUSE se encuentra en el lado sur de Langeneß.
Con 10 km de longitud, Langeneß es la mayor de las Halligen de Frisia Septentrional de la costa del mar del Norte de Schleswig-Holstein, situada geográficamente debajo de Föhr, Amrum y Sylt.
Se puede llegar fácilmente a Langeneß en el transbordador de coches desde Schlüttsiel o con la vagoneta desde Dagebüll, pasando por Oland, en aproximadamente 50 minutos a través del mar de Wadden.
Langeneß
2 hoteles, 2 restaurantes, 3 cafeterías, escuela, guardería, 1 tienda de productos agrícolas,
1 quiosco.
Museo: Kapitän-Tadsen;
Estación de Protección del mar de Wadden para excursiones por el mar de Wadden con visitas guiadas y conferencias.
