TAO BEACH House
Beach House
Sonnenaufgang im Beach House
Wohnzimmer mit Meerblick
Suite mit Meerblick
Küche mit Meerblick
Badezimmer mit Meerblick
Badezimmer
Schlafzimmer Dachatelier
Kinderzimmer mit Meerblick
Private Loungeplätze am Meer
Grundriss
| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | геотермальний |
| земельна площа | 2886 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 160 m² |
| Ціна продажу | 2.600.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 16.250,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до повністю відремонтованого Tao Beach House у самому серці Північного моря
Шановна зацікавлена особа, є місця, які не шукаєш, а які знаходять тебе. Tao Beach House — саме таке місце.
Посеред Північного моря, лише за кілька кілометрів від відомих островів Зюльт, Амрум і Фер, розташований Лангенес — галльїг, який значною мірою залишився незачепленим масовим туризмом і чия неповторна краса відкривається лише тим, хто шукає особливого.
Безкрайні солончакові луки, історичні варфти та невелика гавань для спортивних човнів поблизу Tao Beach House створюють острів, сповнений спокою, природи та автентичного північнонімецького способу життя.
Цю перлину, прагнучи до естетики та екологічності, було ґрунтовно реконструйовано до рівня будівлі KFW 70 EE та оформлено за принципами вчення феншуй і даоської геомантії, щоб забезпечити оптимальний потік енергії (Qi) і створити атмосферу спокою з місцями сили.
Вілла розташована на першій береговій лінії Лангенеса; завдяки виду на море з трьох боків і південній орієнтації вона є справді винятковим об’єктом.
Де мрії зустрічаються з горизонтом:
Завдяки великим панорамним вікнам внутрішні приміщення зливаються із суворою красою Північного моря, на яку відкривається вид із вікон, орієнтованих на схід, південь і захід.
Тобто з трьох боків будинок відкриває вид на море, що гарантує неповторне відчуття свободи та простору.
З четвертого боку будинку в ясні дні видно Фер.
Протягом кількох років, до 2025 року, віллу було ґрунтовно реконструйовано до рівня будинку KFW 70 EE: утеплений фасад, комбінована система геотермальної енергії та електроенергії та багато іншого — аж до фундаментних стін.
TAO BEACH HOUSE було капітально відремонтовано у 2022–2025 роках і переобладнано на сертифікований будинок KFW 70 EE.
Усі вікна та балконні двері мають потрійне скління,
фасад було ретельно утеплено.
Покрівлю оновлено черепицею Braas, а дах зсередини утеплено матеріалом Steico Flex.
Усі трубопроводи, електропроводку, сантехнічне обладнання, плитку, підлогові покриття, двері, дверні рами, фарбування тощо було ретельно оновлено.
Геотермальна енергія: виконано 3 буріння для встановлення ґрунтових зондів.
Опалення: суміш геотермальної енергії та електроенергії, підігрів підлоги на першому поверсі.
Для людей, чутливих до електромагнітних полів:
Уся електропроводка екранована, встановлено екрановані розетки.
Для людей із EHS:
Площі даху та зовнішні стіни екрановано матеріалом Sisalex 514, щоб підтримувати рівень випромінювання якомога нижчим.
Wi-Fi можна вимкнути за допомогою вимикача.
Усі приміщення обладнано LAN-розетками, тому інтернет можна використовувати через кабель.
Телефоном також можна користуватися через кабель — без випромінювання.
Будівельна біологія — усі будівельні матеріали перед монтажем було узгоджено з фахівцем із будівельної біології та енергоконсультанткою.
Геомантія Тао з місцями сили
Феншуй: планування будинку для людей західної та східної групи.
Лангенесс
Вілла розташована на першій лінії біля Північного моря та має чудову південну орієнтацію!
Будинок пропонує фантастичний вид на море з трьох боків:
на сході — на прекрасний, часто рожевий схід сонця,
протягом усього дня на півдні — на припливи й відпливи
а ввечері на заході — на чудові заходи сонця.
Віллу було капітально відремонтовано аж до фундаментних стін.
Паркетна підлога, панорамні вікна, підігрів підлоги на першому поверсі, нові ванні кімнати з ваннами та видом на море, спальні з видом на море, їдальня з видом на море, лаунж із видом на море..
1-й ряд біля Північного моря!
Будемо раді отримати від Вас повідомлення:
З повагою
V. Schäfer
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
TAO BEACH HOUSE розташований на південній стороні острова Лангенесс.
Лангенесс, маючи довжину 10 км, є найбільшим із Північно-Фризьких галів узбережжя Північного моря землі Шлезвіг-Гольштейн, географічно розташованим під Фером, Амрумом і Зюльтом.
До Лангенесса можна добре дістатися автомобільним поромом зі Шлюттзіля або вагонеткою з Дагебюлля через Оланд приблизно за 50 хвилин через Ваттове море.
Лангенесс
2 готелі, 2 ресторани, 3 кафе, школа, дитячий садок, 1 фермерський магазин,
1 кіоск.
Музей: Капітан-Тадсен;
Станція охорони Ваттового моря для походів по ватах із екскурсіями та лекціями.
