TAO BEACH House
Beach House
Sonnenaufgang im Beach House
Wohnzimmer mit Meerblick
Suite mit Meerblick
Küche mit Meerblick
Badezimmer mit Meerblick
Badezimmer
Schlafzimmer Dachatelier
Kinderzimmer mit Meerblick
Private Loungeplätze am Meer
Grundriss
| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Год построен | 2025 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Участок | 2886 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 160 m² |
| Цена покупки | 2.600.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 16 250,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в полностью модернизированный Tao Beach House в самом центре Северного моря
Уважаемая заинтересованная сторона, существуют места, которые не ищешь, а которые находят тебя. Tao Beach House — именно такое место.
В самом центре Северного моря, всего в нескольких километрах от известных островов Зильт, Амрум и Фёр, находится Лангенесс — галиг, в значительной степени сохранившийся от массового туризма, чья несравнимая красота открывается лишь тем, кто ищет нечто особенное.
Бескрайние солончаковые луга, исторические варфты и небольшая гавань для спортивных судов рядом с Tao Beach House создают остров, наполненный покоем, природой и аутентичным северогерманским образом жизни.
Эта жемчужина была полностью реконструирована с учётом стремления к эстетике и экологичности до уровня здания KFW 70 EE и оформлена в соответствии с принципами учения фэншуй и даосской геомантии, чтобы обеспечить оптимальный поток энергии (ци) и создать атмосферу покоя с местами силы.
Вилла расположена на первой береговой линии Лангенесса; благодаря виду на море с трёх сторон и южной ориентации она является поистине исключительным объектом.
Там, где мечты встречаются с горизонтом:
Благодаря большим панорамным окнам внутренние помещения сливаются с суровой красотой Северного моря, на которую открывается вид из окон, ориентированных на восток, юг и запад.
То есть дом с трёх сторон открывает вид на море, что гарантирует неповторимое ощущение свободы и простора.
С четвёртой стороны дома в ясные дни открывается вид на Фёр.
Вилла в течение нескольких лет, вплоть до 2025 года, была полностью реконструирована до уровня дома KFW 70 EE: утеплённый фасад, геотермальная энергия — комбинация электроэнергии и многое другое; работы проводились вплоть до фундаментных стен.
TAO BEACH HOUSE был полностью отреставрирован в 2022–2025 годах и переоборудован в сертифицированный дом KFW 70 EE.
Все окна и балконные двери имеют тройное остекление,
фасад был тщательно утеплён.
Кровельное покрытие обновлено с использованием черепицы Braas, а крыша изнутри утеплена материалом Steico Flex.
Все трубопроводы, электропроводка, санитарное оборудование, плитка, напольные покрытия, двери, дверные коробки, покраска и т. д. были тщательно обновлены.
Геотермальная энергия: выполнены 3 бурения грунта.
Отопление: геотермальная энергия — электричество, тёплый пол на первом этаже.
Для людей, чувствительных к электричеству:
Вся электропроводка экранирована, установлены экранированные розетки.
Для людей, страдающих от электромагнитной гиперчувствительности:
Скатные поверхности крыши и наружные стены экранированы материалом Sisalex 514, чтобы свести радиационную нагрузку к минимуму.
W-Lan можно отключить с помощью выключателя.
Все помещения оснащены LAN-розетками, поэтому интернет можно использовать через кабель.
Телефоном также можно пользоваться через кабель — без излучения.
Баубиология — все строительные материалы перед монтажом согласовывались со специалистом по баубиологии и консультантом по энергетике.
Геомантия Тао с местами силы
Фэншуй: планировка дома для людей западной и восточной групп.
Лангэнесс
Вилла расположена на первой линии у Северного моря и имеет великолепную южную ориентацию!
Из дома открывается фантастический вид на море с трёх сторон:
на востоке — на прекрасный, часто розовый рассвет,
весь день на юге — на приливы и отливы
и вечером на западе — на чудесные закаты.
Вилла была полностью отреставрирована вплоть до фундаментных стен.
Паркетный пол, панорамные окна, тёплый пол на первом этаже, новые ванные комнаты с ваннами и видом на море, спальни с видом на море, столовая с видом на море, лаунж с видом на море..
1-я линия у Северного моря!
Будем рады получить от вас сообщение:
С уважением
В. Шефер
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
TAO BEACH HOUSE находится на южной стороне острова Лангэнесс.
Лангэнесс протяжённостью 10 км является крупнейшим из северофризских галлигов побережья Северного моря земли Шлезвиг-Гольштейн и географически расположен ниже Фёра, Амрума и Зюльта.
До Лангэнесса удобно добраться на автомобильном пароме из Шлюттзиля или на вагонетке из Дагебюлля через Оланд — примерно за 50 минут через Ваттовое море.
Лангэнесс
2 отеля, 2 ресторана, 3 кафе, школа, детский сад, 1 фермерский магазин,
1 киоск.
Музей: «Капитан-Тадсен»;
Охранная станция Ваттового моря, организующая экскурсии по отмелям с гидом и лекции.
