TAO BEACH House
Beach House
Sonnenaufgang im Beach House
Wohnzimmer mit Meerblick
Suite mit Meerblick
Küche mit Meerblick
Badezimmer mit Meerblick
Badezimmer
Schlafzimmer Dachatelier
Kinderzimmer mit Meerblick
Private Loungeplätze am Meer
Grundriss
| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Géothermie |
| Zone de terrain | 2886 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 160 m² |
| Prix d'achat | 2.600.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 16 250,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue au Tao Beach House entièrement rénové, au cœur de la mer du Nord
Madame, Monsieur, certains lieux ne se cherchent pas, ils vous trouvent. Le Tao Beach House est un tel endroit.
Au cœur de la mer du Nord, à seulement quelques kilomètres des îles réputées de Sylt, Amrum et Föhr, se trouve Langeneß – une Hallig largement épargnée par le tourisme de masse, dont la beauté incomparable ne se révèle qu’à ceux qui recherchent l’exceptionnel.
D’infinies prairies salées, des warften historiques et un petit port de plaisance à proximité du Tao Beach House créent une île pleine de calme, de nature et d’un art de vivre authentiquement nord-allemand.
Ce joyau a été entièrement rénové selon les souhaits d’esthétique et d’écologie, pour devenir un bâtiment KFW 70 EE, et aménagé selon les principes du Feng Shui et de la géomancie Tao, afin de garantir une circulation optimale de l’énergie (Qi) et de créer une atmosphère paisible avec des lieux de force.
Située en première ligne sur l’eau à Langeneß, avec une vue sur la mer sur trois côtés et orientée au sud, la villa est un bien véritablement exceptionnel.
Là où les rêves rencontrent l’horizon :
Grâce aux grandes baies panoramiques, les espaces intérieurs se fondent dans la beauté sauvage de la mer du Nord, sur laquelle donne la vue depuis les fenêtres orientées à l’est, au sud et à l’ouest.
Cela signifie que la maison offre une vue sur la mer sur trois côtés, garantissant un sentiment de liberté et d’espace d’une ampleur incomparable.
Depuis le quatrième côté de la maison, on peut, par temps clair, apercevoir Föhr.
La villa a été entièrement rénovée jusque dans ses fondations sur plusieurs années, jusqu’en 2025, pour devenir une maison KFW 70 EE avec façade isolée, mix énergie géothermique-électricité, et bien plus encore.
La TAO BEACH HOUSE a été entièrement rénovée entre 2022 et 2025 et transformée en maison certifiée KFW 70 EE.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de triple vitrage,
la façade a été soigneusement isolée.
La couverture du toit a été remplacée par des tuiles Braas et le toit a été isolé par l’intérieur avec Steico Flex.
Toutes les conduites, installations électriques, installations sanitaires, carrelages, revêtements de sol, portes, huisseries, peintures, etc. ont été entièrement rénovés.
Géothermie : 3 forages géothermiques ont été réalisés.
Chauffage : mix géothermie-électricité, chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Pour les personnes électrosensibles :
Toutes les lignes électriques sont blindées, prises blindées.
Pour les personnes souffrant d’EHS :
Les surfaces du toit et les murs extérieurs ont été protégés avec du Sisalex 514 afin de maintenir l’exposition aux rayonnements aussi faible que possible.
Le Wi-Fi peut être désactivé à l’aide d’un interrupteur.
Toutes les pièces sont équipées de prises LAN, permettant d’utiliser Internet par câble.
Le téléphone peut également être utilisé avec un câble, sans rayonnement.
Biologie de l’habitat : tous les matériaux de construction ont été choisis en concertation avec le biologiste du bâtiment et la conseillère en énergie avant leur installation.
Géomancie Tao avec lieux énergétiques
Feng Shui : conception de la maison pour les personnes des groupes Ouest et Est.
Langeneß
La villa se trouve en première ligne, directement au bord de la mer du Nord, et bénéficie d’une magnifique orientation plein sud !
La maison offre une vue fantastique sur la mer sur trois côtés :
À l’est, sur le magnifique lever de soleil souvent rose,
toute la journée au sud, avec les flux et reflux de la marée,
et le soir à l’ouest, avec de splendides couchers de soleil.
La villa a été entièrement rénovée jusqu’aux murs porteurs.
Parquet, fenêtres panoramiques, chauffage au sol au rez-de-chaussée, nouvelles salles de bains avec baignoires donnant sur la mer, chambres avec vue sur la mer, salle à manger avec vue sur la mer, lounge avec vue sur la mer..
En première ligne sur la mer du Nord !
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V. Schäfer
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La TAO BEACH HOUSE se trouve sur le côté sud de Langeneß.
Avec ses 10 km de longueur, Langeneß est la plus grande des Halligen de la Frise-du-Nord sur la côte de la mer du Nord du Schleswig-Holstein, située géographiquement sous Föhr, Amrum et Sylt.
Langeneß est facilement accessible par le ferry automobile depuis Schlüttsiel ou avec le Lorenbahn depuis Dagebüll via Oland, en environ 50 minutes à travers la mer des Wadden.
Langeneß
2 hôtels, 2 restaurants, 3 cafés, école, jardin d’enfants, 1 magasin à la ferme,
1 kiosque.
Musée : Kapitän-Tadsen ;
Station de protection de la mer des Wadden pour des randonnées guidées dans les vasières et des conférences.
