Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
- komt leeg te staan - grote tuin - optionele aankoop van garage ___________________________________
De 3-kamerwoning die hier te koop wordt aangeboden, bevindt zich in een appartementencomplex in Borna dat rond 1979 is gebouwd. De woning overtuigt vooral door de rustige ligging en een functionele indeling van de kamers, die u de ideale basis biedt om uw woondromen volgens uw eigen ideeën te verwezenlijken. De woning komt naar verwachting in oktober vrij en kan daarna naar uw eigen wensen worden gerenoveerd.
De woning omvat ca. 68 m² woonoppervlak en daarnaast een eigen kelderberging. Vanuit de centrale hal bereikt u alle ruimtes van het pand. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, die uitblinkt door een heel bijzonder pluspunt: een in 2019 nieuw ingebouwde open haard, die op koude dagen voor een behaaglijke sfeer zorgt. Twee verdere, afzonderlijk toegankelijke kamers bieden u flexibele gebruiksmogelijkheden als slaap-, kinder- of werkkamer. De aparte keuken heeft een functionele indeling en biedt ruimte voor uw individuele keukenplanning. De badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel en biedt potentieel voor een moderne herinrichting.
Door de huidige staat biedt de woning de zeldzame kans om met gerichte renovatiewerkzaamheden een moderne en gezellige eigen woning met een bijzondere extra te creëren. De reeds aanwezige open haard verhoogt daarbij de woonbeleving aanzienlijk. Het appartementencomplex verkeert in een verzorgde staat en biedt een aangename woonomgeving in Borna. De bewoners beschikken bovendien over een gemeenschappelijke hobbyruimte en een grote tuin voor gezamenlijk gebruik.
Verder kan een afzonderlijke garage worden gekocht. Neem hiervoor gerust contact met ons op.
________________________________________
Let op voor investeerders:
De woning is naar verwachting vanaf oktober beschikbaar en biedt na een passende renovatie aantrekkelijk potentieel voor nieuwe verhuur. De momenteel maandelijks te betalen servicekosten bedragen 112,00 EUR, waarvan 60,27 EUR op een potentiële huurder kunnen worden doorberekend. Het resterende bedrag bestaat uit de niet-doorberekenbare kosten (33,08 EUR) en de toevoeging aan de onderhoudsreserve (19,03 EUR).
Overtuig uzelf ter plaatse van uw nieuwe woning en de veelzijdige inrichtingsmogelijkheden.
In een rustige en toch centraal gelegen woonwijk vinden gezinnen hier een omgeving die uitblinkt door korte afstanden en een hoge levenskwaliteit. Of het nu gaat om een snelle wandeling naar de bakker in de ochtend of een ontspannen wandeling in het groen in de middag. Hier verloopt het dagelijks leven voor zowel ouders als kinderen stressvrij.
De infrastructuur ter plaatse is perfect afgestemd op de behoeften van jonge gezinnen. In de directe omgeving vindt u een uitstekende keuze aan kinderdagverblijven en scholen van alle onderwijsniveaus, die vaak gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse voorzieningen is uitstekend gezorgd. Diverse winkelmogelijkheden, apotheken en eersteklas medische zorg door de plaatselijke kliniek bevinden zich in de directe nabijheid en bieden u de zekerheid die men zich voor zijn dierbaren wenst.
Het absolute hoogtepunt voor de vrijetijdsbesteding is het Leipziger Neuseenland, dat als het ware voor uw deur begint. In slechts enkele minuten bereikt u de Hainer See of de Bockwitzer See. Deze voormalige dagbouwmijnen zijn veranderd in ware natuurparadijzen en bieden eindeloze mogelijkheden voor gezamenlijke gezinsuitstapjes. Of het nu gaat om spetteren op het zandstrand, fietstochten rond de glinsterende wateroppervlakken of de eerste zeilcursus van de kinderen – het vakantiegevoel begint hier elke dag opnieuw, direct na de kinderopvang of het werk.
Ondanks de idyllische ligging in de natuur blijft de verbinding met beursstad Leipzig onovertroffen. Dankzij de S-Bahn-lijnen S5 en S6 zijn u en uw gezin uitstekend aangesloten op het openbaar vervoer; in ongeveer 30 minuten bereikt u gemakkelijk de Leipziger Hauptmarkt. Wie liever met de auto reist, profiteert van de uitstekende verbinding met de A72 en de B2, waarmee u in ongeveer 20 minuten het stadscentrum van Leipzig bereikt. Zo kunnen een carrière in de grote stad en een ontspannen gezinsleven in het groen optimaal met elkaar worden gecombineerd.
