++ Opróżniające się mieszkanie 3-pokojowe z kominkiem do urządzenia według własnych upodobań ++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

- wkrótce wolne
- duży ogród
- opcjonalny zakup garażu
___________________________________

Oferowane na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe znajduje się w budynku wielorodzinnym wybudowanym około 1979 roku w miejscowości Borna. Wyróżnia się przede wszystkim spokojną lokalizacją oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który stanowi idealną bazę do urzeczywistnienia własnych marzeń o mieszkaniu. Mieszkanie będzie prawdopodobnie wolne w październiku i następnie może zostać wyremontowane według Państwa własnych upodobań.

Mieszkanie obejmuje około 68 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowo własną komórkę piwniczną. Z centralnego przedpokoju można dotrzeć do wszystkich pomieszczeń nieruchomości. Sercem mieszkania jest przestronny salon, który wyróżnia się szczególnym atutem: nowo zamontowanym w 2019 roku kominkiem, zapewniającym przytulną atmosferę w chłodne dni. Dwa kolejne, oddzielnie dostępne pomieszczenia oferują elastyczne możliwości wykorzystania jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Oddzielna kuchnia ma funkcjonalny układ i pozostawia przestrzeń na indywidualne zaplanowanie kuchni. Łazienka z oknem wyposażona jest w wannę, WC i umywalkę oraz oferuje potencjał do nowoczesnej aranżacji.

Dzięki obecnemu stanowi mieszkanie stwarza rzadką szansę na stworzenie nowoczesnego i przytulnego własnego domu z wyjątkowym dodatkiem poprzez ukierunkowane prace remontowe. Istniejący już kominek znacznie podnosi walory wnętrza mieszkalnego. Budynek wielorodzinny znajduje się w zadbanym stanie i oferuje przyjemne otoczenie mieszkaniowe w Bornie. Mieszkańcy mają ponadto do dyspozycji wspólny pokój hobbystyczny oraz duży ogród do wspólnego użytkowania.

Ponadto istnieje możliwość zakupu oddzielnego garażu. Chętnie udzielimy Państwu informacji na ten temat.

________________________________________

Uwaga dla inwestorów:

Mieszkanie będzie prawdopodobnie wolne od października i po odpowiednim remoncie oferuje atrakcyjny potencjał do ponownego wynajmu. Aktualnie miesięcznie płacony czynsz administracyjny wynosi 112,00 EUR, z czego 60,27 EUR może zostać przeniesione na potencjalnego najemcę. Pozostała kwota dzieli się na koszty niepodlegające przeniesieniu (33,08 EUR) oraz wpłatę na fundusz remontowy (19,03 EUR).

Zapraszamy do osobistego przekonania się na miejscu o walorach Państwa nowej nieruchomości i różnorodnych możliwościach jej aranżacji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- do opróżnienia
- duży ogród
- garaż opcjonalnie
- praktyczny układ pomieszczeń

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W spokojnej, a zarazem centralnie położonej dzielnicy mieszkaniowej rodziny znajdą otoczenie wyróżniające się krótkimi drogami i wysoką jakością życia. Niezależnie od tego, czy chodzi o szybki poranny spacer do piekarni, czy relaksujący popołudniowy spacer wśród zieleni. Codzienność rodziców i dzieci jest tu równie bezstresowa.

Lokalna infrastruktura jest idealnie dostosowana do potrzeb młodych rodzin. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdą Państwo doskonały wybór przedszkoli i szkół wszystkich etapów edukacji, do których często można wygodnie dotrzeć pieszo lub rowerem. Codzienne zaopatrzenie jest doskonale zapewnione. Liczne możliwości robienia zakupów, apteki oraz najwyższej klasy opieka medyczna w miejscowym szpitalu znajdują się w bezpośredniej bliskości i zapewniają poczucie bezpieczeństwa, którego życzy się swoim najbliższym.

Największą atrakcją w zakresie spędzania wolnego czasu jest Leipziger Neuseenland, które zaczyna się niemal tuż za progiem. W ciągu zaledwie kilku minut można dotrzeć nad jeziora Hainer See lub Bockwitzer See. Te dawne wyrobiska odkrywkowe przekształciły się w prawdziwe przyrodnicze raje i oferują niezliczone możliwości wspólnych rodzinnych wycieczek. Czy to podczas zabaw w wodzie na piaszczystej plaży, wycieczek rowerowych wokół lśniących tafli wody, czy pierwszego kursu żeglarskiego dzieci – wakacyjna atmosfera zaczyna się tutaj każdego dnia na nowo, bezpośrednio po przedszkolu lub pracy.

Mimo sielankowego, bliskiego naturze otoczenia, połączenie z Lipskiem – miastem targowym – pozostaje bezkonkurencyjne. Dzięki liniom S-Bahn S5 i S6 Państwo i Państwa rodzina są doskonale skomunikowani z transportem publicznym; w około 30 minut można wygodnie dotrzeć na Leipziger Hauptmarkt. Osoby preferujące jazdę samochodem korzystają z doskonałego połączenia z autostradą A72 i drogą B2, którymi w około 20 minut można dotrzeć do centrum Lipska. Dzięki temu można optymalnie połączyć karierę w dużym mieście z relaksującym życiem rodzinnym wśród zieleni.