Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
- звільняється - великий сад - можливе придбання гаража ___________________________________
Ця 3-кімнатна квартира, що продається, розташована в багатоквартирному будинку в Борні, збудованому приблизно у 1979 році. Вона передусім вирізняється тихим розташуванням і функціональним плануванням кімнат, що створює ідеальну основу для втілення житлових мрій відповідно до власних уявлень. Очікується, що квартира звільниться у жовтні, після чого її можна буде відремонтувати на власний смак.
Площа квартири становить приблизно 68 м², додатково є власне підвальне приміщення. З центрального коридору можна потрапити до всіх кімнат нерухомості. Серцем квартири є простора вітальня, особливою перевагою якої є камін, новозбудований у 2019 році, що в холодні дні створює затишну атмосферу. Ще дві окремі кімнати пропонують гнучкі можливості використання як спальні, дитячі або робочі кімнати. Окрема кухня має функціональне планування та залишає простір для індивідуального планування кухні. Ванна кімната з природним освітленням обладнана ванною, туалетом і умивальником та має потенціал для сучасного оновлення.
Завдяки своєму нинішньому стану квартира дає рідкісну можливість за допомогою цілеспрямованих ремонтних робіт створити сучасний і затишний власний дім з особливою перевагою. Уже наявний камін значно підвищує комфорт житлової атмосфери. Багатоквартирний будинок перебуває в доглянутому стані та пропонує приємне житлове середовище в Борні. Мешканцям також доступні спільна кімната для хобі та великий сад для спільного користування.
Також можна придбати окремий гараж. Будемо раді розповісти про це докладніше.
________________________________________
Увага інвесторам:
Очікується, що квартира буде вільною для заселення з жовтня, і після відповідного ремонту вона матиме привабливий потенціал для повторної здачі в оренду. Щомісячний будинковий внесок наразі становить 112,00 EUR, з яких 60,27 EUR можна потенційно перекласти на орендаря. Решта суми складається з витрат, які не підлягають перекладанню (33,08 EUR), та внеску до резерву на утримання й ремонт (19,03 EUR).
Будемо раді особисто познайомити вас на місці з вашою новою нерухомістю та різноманітними можливостями її облаштування.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- звільняється - великий сад - гараж за бажанням - практичне планування
Розташування
Опис місця розташування
У тихому, але водночас центрально розташованому житловому районі сім’ї знайдуть середовище, яке вирізняється короткими відстанями та високою якістю життя. Чи то швидкий похід до пекарні вранці, чи то неспішна прогулянка серед зелені після обіду. Тут повсякденне життя для батьків і дітей однаково позбавлене стресу.
Місцева інфраструктура ідеально відповідає потребам молодих сімей. У безпосередній околиці ви знайдете чудовий вибір дитячих садків і шкіл усіх освітніх напрямів, до яких часто зручно дістатися пішки або велосипедом. Щоденне забезпечення також чудово організоване. Різноманітні магазини, аптеки та першокласне медичне обслуговування в місцевій клініці розташовані зовсім поруч і дарують вам безпеку, якої бажаєш для своїх близьких.
Абсолютною родзинкою для проведення дозвілля є Лейпцизький край озер, який фактично починається просто біля вашого порога. Лише за кілька хвилин ви дістанетеся озера Хайнер або озера Боквіцер. Ці колишні кар’єри перетворилися на справжні природні райські куточки та пропонують безліч можливостей для спільних сімейних поїздок. Чи то купання на піщаному пляжі, велосипедні прогулянки навколо блискучих водних просторів або перший курс вітрильного спорту для дітей — відчуття відпустки тут щодня починається знову одразу після дитячого садка чи роботи.
Попри ідилію, близьку до природи, сполучення з виставковим містом Лейпциг залишається неперевершеним. Завдяки лініям міської електрички S5 і S6 ви та ваша сім’я маєте чудове сполучення з громадським транспортом; приблизно за 30 хвилин ви зручно дістанетеся головної площі Лейпцига. Ті, хто віддає перевагу автомобілю, скористаються чудовим сполученням з автомагістраллю A72 та федеральною трасою B2, які приблизно за 20 хвилин довезуть вас до центру Лейпцига. Так можна оптимально поєднати кар’єру у великому місті та спокійне сімейне життя серед зелені.
