| Woonkamer ca. | 200 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 638 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 45 m² |
| Commissie | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDirect naast het bruisende Isenburg-Zentrum bevindt zich een pand dat barst van energie en potentieel - en wij hebben het exclusief voor u in de aanbieding!
Het gebouw werd in 1966 gebouwd en biedt in het voorgebouw een horecaruimte evenals drie woningen.
Maar dat is nog lang niet alles: aan de achterzijde vindt u zeven kantoorunits en twee garages, terwijl er op de binnenplaats vier parkeerplaatsen voor auto's op u wachten.
Het pand is al volledig verhuurd en levert u een netto huur van een ongelooflijke 76.136 euro per jaar op!
Maar dat is nog lang niet alles - de kelderruimtes bieden extra potentieel, omdat ze eventueel apart als opslagruimtes of iets dergelijks verhuurd kunnen worden. Deze ruimtes zijn inmiddels al brandveilig verbouwd en goedgekeurd door de brandveiligheidsexpert en het bouwbureau van de Landkreis.
En het beste komt nog:
Door de bijna afgeronde stedenbouwkundige maatregel "Stadtquartier Süd" wordt het aangrenzende voormalige AGFA- en DuPont-terrein herontwikkeld. Hier verrijzen momenteel woon- en bedrijfsgebouwen, wat zeker zal bijdragen aan een verdere, gunstige ontwikkeling van het pand.
Dus, waar wacht u nog op? Grijp nu uw kans en verzeker uzelf van deze sprankelende, levendige en overtuigende kapitaalinvestering!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.087.000 € Commercieel vastgoed met hoog rendement en potentieel63263 Neu-Isenburg
320.000 € ++ Rendite sterk en veelzijdig – wonen & bedrijfsruimte perfect gecombineerd ++63263 Neu-Isenburg