| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
|---|
| Zona de terreno | 638 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 45 m² |
| Comisión | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónJusto al lado del vibrante centro Isenburg-Zentrum se encuentra un inmueble que rebosa energía y potencial, ¡y lo ofrecemos en exclusiva para usted!
El edificio fue construido en 1966 y ofrece en la parte delantera una unidad de restauración y tres viviendas.
Pero eso no es todo: en la parte trasera encontrará siete unidades de oficinas y dos garajes, mientras que en el patio le esperan cuatro plazas de aparcamiento para vehículos.
El inmueble ya está completamente alquilado y le proporciona unos increíbles ingresos por alquiler en frío de 76.136 euros al año!
Pero eso no es todo: los sótanos ofrecen un potencial adicional, ya que eventualmente podrían alquilarse por separado como almacenes o similares. Estos espacios ya han sido adaptados conforme a la normativa de protección contra incendios y han sido inspeccionados y aprobados por el perito de protección contra incendios y la oficina de obras del distrito.
Y lo mejor está por llegar:
Mediante la medida urbanística «Stadtquartier Süd», prácticamente concluida, se está desarrollando de nuevo el antiguo terreno de AGFA y DuPont colindante. Aquí se están construyendo actualmente edificios residenciales y comerciales, lo que sin duda contribuirá a una evolución aún más favorable del inmueble.
Entonces, ¿a qué está esperando? ¡Aproveche ahora la oportunidad y asegúrese esta inversión de capital dinámica, vibrante y convincente!
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