Published on 22/07/2023 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 200 m² |
|---|
| Property Area | 638 m² |
|---|
| Courtage | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.) |
|---|
Hareketli Isenburg-Zentrum'un hemen yanında, enerji ve potansiyelle dolup taşan bir gayrimenkul bulunuyor - ve bu mülkü yalnızca size sunuyoruz!
Bina 1966 yılında inşa edilmiş olup ön bölümünde bir restoran birimi ve üç daire sunmaktadır.
Ancak hepsi bu kadar değil: Arka bölümde yedi ofis birimi ve iki garaj bulunurken, avluda dört araçlık park yeri sizi bekliyor.
Gayrimenkul tamamen kiraya verilmiş durumda ve size yıllık inanılmaz 76.136 Euro net kira geliri sağlıyor!
Ancak hepsi bu kadar değil - bodrum odaları, muhtemelen depo veya benzeri alanlar olarak ayrı şekilde kiralanabilecekleri için ek potansiyel sunuyor. Bu alanlar yangın güvenliği açısından yeniden düzenlenmiş ve yangın güvenliği uzmanı ile ilçe yapı idaresi tarafından onaylanmıştır.
En güzeli ise henüz gelmedi:
Neredeyse tamamlanmış olan "Stadtquartier Süd" kentsel planlama projesi sayesinde bitişikteki eski AGFA ve DuPont arazisi yeniden geliştiriliyor. Burada şu anda konut ve ticari binalar inşa ediliyor; bu durum kuşkusuz gayrimenkulün daha da avantajlı bir gelişimine katkıda bulunacaktır.
Öyleyse daha ne bekliyorsunuz? Şimdi fırsatı değerlendirin ve bu canlı, hareketli ve ikna edici yatırım mülkünü güvence altına alın!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.