| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
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| Superficie di trama | 638 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 45 m² |
| Commissione | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoProprio accanto al pulsante Isenburg-Zentrum si trova un immobile che trabocca di energia e potenziale - e lo abbiamo in offerta in esclusiva per voi!
L'edificio è stato costruito nel 1966 e offre nella palazzina anteriore un'unità gastronomica oltre a tre appartamenti.
Ma non è tutto: nella parte posteriore troverete sette unità ufficio e due garage, mentre nel cortile vi aspettano quattro posti auto.
L'immobile è già completamente affittato e vi genera un affitto netto annuo incredibile di 76.136 euro!
Ma non è tutto - i locali cantina offrono un potenziale aggiuntivo, poiché eventualmente possono essere affittati separatamente come magazzini o simili. Questi locali sono già stati ristrutturati per la protezione antincendio e approvati dall'esperto di protezione antincendio e dall'ufficio edilizio del distretto.
E il meglio deve ancora venire:
Grazie alla misura urbanistica quasi conclusa "Stadtquartier Süd", l'adiacente ex area AGFA e DuPont viene riqualificata. Qui stanno sorgendo proprio ora edifici residenziali e commerciali, il che contribuirà certamente a un ulteriore sviluppo vantaggioso dell'immobile.
Allora, cosa state aspettando? Approfittate subito dell'occasione e assicuratevi questo investimento di capitale scintillante, vivace e convincente!
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1.087.000 € Immobile commerciale con alto rendimento e potenziale63263 Neu-Isenburg
320.000 € ++ Redditizio e versatile – abitazione e attività commerciale combinate alla perfezione ++63263 Neu-Isenburg