Published on 22/07/2023 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 200 m² |
|---|
| Property Area | 638 m² |
|---|
| Courtage | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.) |
|---|
Безпосередньо поруч із жвавим центром Isenburg-Zentrum розташована нерухомість, що буквально випромінює енергію та потенціал, — і ми ексклюзивно пропонуємо її вам!
Будівлю було зведено у 1966 році. У передній частині будинку розташовані заклад громадського харчування та три квартири.
Але це ще не все: у задній частині ви знайдете сім офісних приміщень і два гаражі, тоді як у дворі на вас чекають чотири паркомісця.
Нерухомість уже повністю здана в оренду й приносить вам неймовірні 76.136 євро холодної орендної плати на рік!
Але це ще не все — підвальні приміщення мають додатковий потенціал, оскільки за потреби їх можна окремо здавати в оренду як складські приміщення або для подібних цілей. Ці приміщення вже переобладнано відповідно до вимог протипожежної безпеки та прийнято експертом із протипожежного захисту й районним будівельним управлінням.
І найкраще ще попереду:
У рамках майже завершеного містобудівного заходу "Stadtquartier Süd" прилеглу колишню територію AGFA та DuPont буде реконструйовано. Тут саме створюються житлові й комерційні будівлі, що, безумовно, сприятиме подальшому вигідному розвитку нерухомості.
Отже, чого ви ще чекаєте? Скористайтеся шансом уже зараз і забезпечте собі цю яскраву, жваву та переконливу капіталовкладення!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.