Gepubliceerd op 12/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 209 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Gebied van het perceel | 911 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 138 m² |
| Badkamers | 3 |
| Aankoopprijs | 350.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.674,64 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExclusief gemoderniseerde landhuis met ca. 209 m² woonoppervlak en 911 m² perceel
Historische charme ontmoet modern wooncomfort
Dit oorspronkelijk rond 1900 gebouwde landhuis is de afgelopen jaren met veel oog voor detail vrijwel volledig gerenoveerd en combineert vandaag de dag het karakter van een historisch gebouw met modern wooncomfort.
Op een perceel van ca. 911 m² biedt de woning ca. 209 m² woonoppervlak en daarnaast een uitgebouwde zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden.
Al bij binnenkomst overtuigt de doordachte indeling. Direct naast de entree bevindt zich een aparte kamer die ideaal geschikt is als thuiskantoor, werk- of logeerkamer.
De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor gezellige gezinsavonden of een thuisbioscoop.
Via een verbindingsdeur bereikt men de open keuken- en eetruimte. Hier is voldoende plaats voor een ruime inbouwkeuken naar eigen wens en een grote eettafel voor het hele gezin.
Op de begane grond bevinden zich bovendien een logeerkamer en een moderne gastenbadkamer met douche, evenals een bijkeuken en technische ruimte. Een andere ruimte met aanwezige schoorsteen is ideaal voor de installatie van een sauna. Van hieruit is er directe toegang tot de grote garage respectievelijk werkplaats.
De eerste verdieping is ingedeeld in twee vrijwel spiegelbeeldige woonruimtes. Elke zijde beschikt over een ruime voorruimte die kan worden gebruikt als kleedruimte, verblijfsruimte of thuiskantoor, een slaapkamer en een hoogwaardig uitgeruste badkamer met hoekbad, gelijkvloerse walk-in-douche en grootformaat porseleinen tegels met elegante marmerlook.
De uitgebouwde zolderverdieping biedt extra oppervlakken die flexibel kunnen worden gebruikt als oudergedeelte, kinderetage, hobbyruimte of extra slaapkamers.
In het kader van de grondige renovatie zijn onder andere de elektrische installatie, verwarmingsleidingen en de volledige netwerk- en tv-bekabeling vernieuwd. Het huis beschikt over een nieuwe elektriciteitsaansluiting met moderne meteraansluitzuil op het eigen perceel, nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing, nieuwe voordeuren en grootformaat porseleinen tegels (80 × 80 cm) met elegante marmerlook op de gehele begane grond. De eerste en zolderverdieping zijn voorzien van hoogwaardige laminaatvloeren.
Het ca. 911 m² grote perceel biedt veel Ruimte voor individuele inrichtingsideeën. Een reeds aanwezige ingebouwde zwembad met afwatering. Tot het vastgoed behoren een ruime garage (momenteel zonder garagedeur) en een carport. De garage is ideaal als werkplaats, hobbyruimte of, na plaatsing van een garagedeur, als volwaardige voertuiggarage.
De modernisering is grotendeels voltooid. Er resteren alleen nog enkele afrondende werkzaamheden, zoals de installatie van de keuken, de montage van de binnendeuren en enkele detailwerkzaamheden. Hierdoor hebben de toekomstige eigenaars de mogelijkheid om de laatste inrichtingselementen volledig naar eigen wensen uit te voeren.
bijna volledige casco-renovatie
* ca. 347 m² totale oppervlakte
* uitgebouwde zolderverdieping
* 911 m² perceel
* grootformaat porseleinen tegels (80 × 80 cm) in marmerlook op de gehele begane grond
* hoogwaardige laminaatvloeren op de bovenverdieping en zolderverdieping
* twee moderne badkamers met hoekbad en inloopdouche
* extra gastenbadkamer met douche
* nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing
* nieuwe moderne voordeuren
* volledig vernieuwde elektrische installatie
* nieuwe elektriciteitsaansluiting met moderne meteraansluitzuil op het eigen perceel
gestructureerde netwerk- en tv-bekabeling
* nieuwe verwarmingsleidingen
* gasaansluiting aanwezig, nog niet aangesloten
* ruime garage (garagedeur nog niet gemonteerd)
* carport
* ingebouwd zwembad met aanwezige afwatering
* aparte ruimte met schoorsteen – ideaal voor de inbouw van een sauna
De uitgebreide modernisering van het pand is grotendeels voltooid. Enkele werkzaamheden zijn bewust opengelaten, zodat de toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om het huis volgens hun eigen wensen af te werken.
De gevel is nog niet vernieuwd en kan daardoor individueel worden vormgegeven en qua kleur aan de persoonlijke smaak worden aangepast.
Een gasaansluiting is al tot in het huis aangelegd. Een verwarmingsinstallatie is bewust nog niet geïnstalleerd. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om te kiezen tussen een klassieke gasverwarming of een moderne warmtepomp (aardwarmte).
Het hekwerkmateriaal voor de omheining van het perceel is al aangeschaft, maar de montage heeft nog niet plaatsgevonden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich in Böhrigen, een deelgemeente van de gemeente Striegistal in het district Mittelsachsen. De ligging combineert wonen dicht bij de natuur met een goede verkeersverbinding en biedt ideale omstandigheden voor gezinnen, forenzen en iedereen die rust en levenskwaliteit waardeert.
Kinderdagverblijven, basisscholen, artsen en winkelmogelijkheden bevinden zich in de omliggende deelgemeenten en in de nabijgelegen stad Hainichen. Middelbare scholen, supermarkten, restaurants, apotheken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar.
Via de op slechts enkele kilometers afstand gelegen snelweg A4 bestaan uitstekende verbindingen naar Chemnitz (ca. 30 minuten), Dresden (ca. 45 minuten) en Leipzig (ca. 60 minuten). Ook de steden Freiberg en Mittweida zijn snel bereikbaar.
Het aantrekkelijke landschap van het Striegistal met bossen, velden en talrijke fiets- en wandelpaden biedt volop recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Tegelijkertijd profiteert u van een rustige woonomgeving met veel privacy en een gezinsvriendelijke omgeving.
Deze combinatie van ruim wonen in het groen en een goede verbinding met de omliggende steden maakt het pand bijzonder aantrekkelijk.
Afstanden
Hainichen: ca. 8 km
Freiberg: ca. 20 km
Mittweida: ca. 18 km
Chemnitz: ca. 35 km
Dresden: ca. 55 km
Aansluiting A4: ca. 6 km
Kinderdagverblijf: ca. 3 km
Basisschool: ca. 4 km
Winkelmogelijkheden: ca. 8 km
