Opublikowano 12/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 209 m² |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 10 |
| Obszar wykresu | 911 m² |
|---|---|
| Rok | 1900 |
| Stan | Regeneracja |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 138 m² |
| Łazienki | 3 |
| Cena zakupu | 350.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 674,64 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńEkskluzywnie zmodernizowany dom wiejski o powierzchni mieszkalnej ok. 209 m² na działce o powierzchni 911 m²
Historyczny urok spotyka nowoczesny komfort mieszkania
Ten pierwotnie wybudowany około 1900 roku dom wiejski został w ostatnich latach niemal całkowicie wyremontowany z wielką dbałością o szczegóły i łączy dziś charakter historycznego budynku z nowoczesnym komfortem mieszkania.
Na działce o powierzchni ok. 911 m² nieruchomość oferuje ok. 209 m² powierzchni mieszkalnej, a także dodatkowo zaadaptowane poddasze o różnorodnych możliwościach użytkowania.
Już po wejściu zachwyca przemyślany układ pomieszczeń. Bezpośrednio obok strefy wejściowej znajduje się osobny pokój, który idealnie nadaje się na biuro domowe, gabinet lub pokój gościnny.
Przestronny salon stanowi serce domu i oferuje wystarczająco dużo miejsca na przytulne rodzinne wieczory lub strefę kina domowego.
Przez drzwi łączące można przejść do otwartej kuchni i jadalni. Jest tu wystarczająco dużo miejsca na dużą kuchnię w zabudowie według własnych upodobań oraz duży stół jadalniany dla całej rodziny.
Na parterze znajdują się ponadto pokój gościnny i nowoczesna łazienka dla gości z prysznicem, a także pomieszczenie gospodarcze i techniczne. Kolejne pomieszczenie z istniejącym kominem idealnie nadaje się do urządzenia sauny. Stąd jest bezpośredni dostęp do dużego garażu lub warsztatu.
Piętro podzielone jest na dwa niemal lustrzane obszary mieszkalne. Każda strona dysponuje przestronnym przedsionkiem, który może służyć jako garderoba, pokój wypoczynkowy lub biuro domowe, sypialnią oraz wysokiej jakości łazienką wyposażoną w narożną wannę, bezprogowy prysznic typu walk-in i wielkoformatowe płytki gresowe w eleganckiej marmurowej optyce.
Zaadaptowane poddasze oferuje dodatkową powierzchnię, którą można elastycznie wykorzystać jako strefę rodziców, piętro dla dzieci, pokój hobby lub dodatkowe sypialnie.
W ramach generalnego remontu wymieniono między innymi instalację elektryczną, przewody grzewcze, a także kompletną instalację sieciową i okablowanie TV. Dom posiada nowe przyłącze elektroenergetyczne z nowoczesnym słupkiem przyłączeniowym licznika na własnej działce, nowe okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi, nowe drzwi wejściowe oraz wielkoformatowe płytki gresowe (80 × 80 cm) w eleganckiej marmurowej optyce na całym parterze. Piętro i poddasze wyposażono w wysokiej jakości podłogi laminowane.
Działka o powierzchni ok. 911 m² oferuje dużo Miejsce na indywidualne pomysły aranżacyjne. Na terenie nieruchomości znajduje się już wbudowany basen z odwodnieniem. Do nieruchomości należy przestronny garaż (obecnie bez bramy garażowej) oraz wiata garażowa. Garaż idealnie nadaje się na warsztat, pomieszczenie hobbystyczne lub, po zamontowaniu bramy garażowej, jako pełnowartościowy garaż na pojazd.
Modernizacja jest w dużej mierze zakończona. Pozostały jedynie pojedyncze prace wykończeniowe, takie jak montaż kuchni, drzwi wewnętrznych oraz kilka prac szczegółowych. Dzięki temu przyszli właściciele mają możliwość zrealizowania ostatnich elementów aranżacji całkowicie zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
nahezu vollständige Kernsanierung
* ca. 347 m² Gesamtfläche
* ausgebautes Dachgeschoss
* 911 m² Grundstück
* großformatige Feinsteinzeugfliesen (80 × 80 cm) in Marmoroptik im gesamten Erdgeschoss
* hochwertige Laminatböden im Ober- und Dachgeschoss
* zwei moderne Badezimmer mit Eckbadewanne und Walk-in-Dusche
* zusätzliches Gästebad mit Dusche
* neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* neue moderne Hauseingangstüren
* komplett erneuerte Elektroinstallation
* neuer Stromhausanschluss mit moderner Zähleranschlusssäule auf dem eigenen Grundstück
strukturierte Netzwerk- und TV-Verkabelung
* neue Heizungsleitungen
* Gasanschluss vorhanden noch nicht angeschloßen
* großzügige Garage (Garagentor noch nicht montiert)
* Carport
* eingelassener Pool mit vorhandener Entwässerung
* separater Raum mit Schornstein – ideal für den Einbau einer Sauna
Die umfassende Modernisierung der Immobilie ist weitgehend abgeschlossen. Einige Arbeiten wurden bewusst offengelassen, um den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, das Haus nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Die Fassade wurde noch nicht erneuert und kann somit individuell gestaltet und farblich an den persönlichen Geschmack angepasst werden.
Ein Gasanschluss ist bereits bis ins Haus verlegt. Eine Heizungsanlage wurde bewusst noch nicht installiert. Dadurch besteht die Möglichkeit, zwischen einer klassischen Gasheizung oder einer modernen Wärmepumpe (Erdwärme) zu wählen.
Das Zaunmaterial für die Einfriedung des Grundstücks wurde bereits angeschafft, die Montage ist jedoch noch nicht erfolgt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Die Immobilie befindet sich in Böhrigen, einem Ortsteil der Gemeinde Striegistal im Landkreis Mittelsachsen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler sowie alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Kindergärten, Grundschulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und in der nahegelegenen Stadt Hainichen. Weiterführende Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A4 bestehen hervorragende Verbindungen nach Chemnitz (ca. 30 Minuten), Dresden (ca. 45 Minuten) und Leipzig (ca. 60 Minuten). Auch die Städte Freiberg und Mittweida sind schnell erreichbar.
Die reizvolle Landschaft des Striegistals mit Wäldern, Feldern sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit viel Privatsphäre und einem familienfreundlichen Umfeld.
Diese Kombination aus großzügigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht die Immobilie besonders attraktiv.
Entfernungen
Hainichen: ca. 8 km
Freiberg: ca. 20 km
Mittweida: ca. 18 km
Chemnitz: ca. 35 km
Dresden: ca. 55 km
Anschluss A4: ca. 6 km
Kindergarten: ca. 3 km
Grundschule: ca. 4 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 8 km
