Yayınlanma tarihi 12/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 209 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Arsa alanı | 911 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1900 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 138 m² |
| Banyolar | 3 |
| Satış fiyatı | 350.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.674,64 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 209 m² yaşam alanına ve 911 m² arsaya sahip özel olarak modernize edilmiş kır evi
Tarihi cazibe modern yaşam konforuyla buluşuyor
Başlangıçta yaklaşık 1900 yılında inşa edilen bu kır evi, geçtiğimiz yıllarda detaylara büyük özen gösterilerek neredeyse tamamen kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve günümüzde tarihi bir yapının karakterini modern yaşam konforuyla birleştirmektedir.
Yaklaşık 911 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde taşınmaz, yaklaşık 209 m² yaşam alanının yanı sıra çeşitli kullanım olanakları sunan dönüştürülmüş bir çatı katına sahiptir.
İçeri girer girmez iyi düşünülmüş oda düzeni dikkat çekmektedir. Giriş alanının hemen yanında bulunan ayrı oda, ev ofisi, çalışma odası veya misafir odası olarak idealdir.
Geniş oturma odası evin merkezini oluşturur ve rahat aile akşamları veya bir ev sineması alanı için yeterli alan sunar.
Bir bağlantı kapısından açık tasarlanmış mutfak ve yemek alanına geçilir. Burada kişisel beklentilere göre geniş bir ankastre mutfak ve tüm aile için büyük bir yemek masası yerleştirmeye yetecek alan bulunmaktadır.
Zemin katta ayrıca bir misafir odası, duşlu modern bir misafir banyosu ile bir çamaşırhane ve teknik oda bulunmaktadır. Mevcut bacaya sahip bir başka oda, sauna kurulumu için idealdir. Buradan büyük garaja veya atölyeye doğrudan erişim sağlanmaktadır.
Üst kat, neredeyse aynalı iki yaşam alanına ayrılmıştır. Her bir tarafta giyinme odası, dinlenme odası veya ev ofisi olarak kullanılabilecek geniş bir ön oda, bir yatak odası ve köşe küveti, zemine eşit walk-in duşu ve zarif mermer görünümlü büyük ebatlı porselen seramiklerle yüksek kaliteli şekilde donatılmış bir banyo bulunmaktadır.
Dönüştürülmüş çatı katı, ebeveyn alanı, çocuk katı, hobi odası veya ilave yatak odaları olarak esnek biçimde kullanılabilecek ek alanlar sunmaktadır.
Kapsamlı yenileme kapsamında elektrik tesisatı, ısıtma hatları ile komple ağ ve TV kablolaması yenilenmiştir. Ev, kendi arsası üzerinde modern sayaç bağlantı direğine sahip yeni bir elektrik şebekesi bağlantısına, ısı yalıtımlı camlı yeni plastik pencerelere, yeni giriş kapılarına ve tüm zemin katta zarif mermer görünümlü büyük ebatlı porselen seramiklere (80 × 80 cm) sahiptir. Üst kat ve çatı katı yüksek kaliteli laminat zeminlerle donatılmıştır.
Yaklaşık 911 m² büyüklüğündeki arsa, çok fazla Bireysel tasarım fikirleri için alan. Drenaj sistemi bulunan, hâlihazırda mevcut gömme havuz. Mülke geniş bir garaj (şu anda garaj kapısı olmadan) ve bir carport dahildir. Garaj; atölye, hobi odası veya garaj kapısı takıldıktan sonra tam teşekküllü araç garajı olarak ideal şekilde kullanılabilir.
Modernizasyon büyük ölçüde tamamlanmıştır. Yalnızca mutfağın kurulumu, iç kapıların montajı ve bazı detay çalışmaları gibi münferit tamamlama işleri kalmıştır. Böylece gelecekteki mülk sahipleri, son tasarım unsurlarını tamamen kendi istekleri doğrultusunda uygulama imkânına sahip olacaktır.
nahezu vollständige Kernsanierung
* ca. 347 m² Gesamtfläche
* ausgebautes Dachgeschoss
* 911 m² Grundstück
* großformatige Feinsteinzeugfliesen (80 × 80 cm) in Marmoroptik im gesamten Erdgeschoss
* hochwertige Laminatböden im Ober- und Dachgeschoss
* zwei moderne Badezimmer mit Eckbadewanne und Walk-in-Dusche
* zusätzliches Gästebad mit Dusche
* neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* neue moderne Hauseingangstüren
* komplett erneuerte Elektroinstallation
* neuer Stromhausanschluss mit moderner Zähleranschlusssäule auf dem eigenen Grundstück
strukturierte Netzwerk- und TV-Verkabelung
* neue Heizungsleitungen
* Gasanschluss vorhanden noch nicht angeschloßen
* großzügige Garage (Garagentor noch nicht montiert)
* Carport
* eingelassener Pool mit vorhandener Entwässerung
* separater Raum mit Schornstein – ideal für den Einbau einer Sauna
Die umfassende Modernisierung der Immobilie ist weitgehend abgeschlossen. Einige Arbeiten wurden bewusst offengelassen, um den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, das Haus nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Die Fassade wurde noch nicht erneuert und kann somit individuell gestaltet und farblich an den persönlichen Geschmack angepasst werden.
Ein Gasanschluss ist bereits bis ins Haus verlegt. Eine Heizungsanlage wurde bewusst noch nicht installiert. Dadurch besteht die Möglichkeit, zwischen einer klassischen Gasheizung oder einer modernen Wärmepumpe (Erdwärme) zu wählen.
Das Zaunmaterial für die Einfriedung des Grundstücks wurde bereits angeschafft, die Montage ist jedoch noch nicht erfolgt.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Die Immobilie befindet sich in Böhrigen, einem Ortsteil der Gemeinde Striegistal im Landkreis Mittelsachsen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler sowie alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Kindergärten, Grundschulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und in der nahegelegenen Stadt Hainichen. Weiterführende Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A4 bestehen hervorragende Verbindungen nach Chemnitz (ca. 30 Minuten), Dresden (ca. 45 Minuten) und Leipzig (ca. 60 Minuten). Auch die Städte Freiberg und Mittweida sind schnell erreichbar.
Die reizvolle Landschaft des Striegistals mit Wäldern, Feldern sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit viel Privatsphäre und einem familienfreundlichen Umfeld.
Diese Kombination aus großzügigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht die Immobilie besonders attraktiv.
Entfernungen
Hainichen: ca. 8 km
Freiberg: ca. 20 km
Mittweida: ca. 18 km
Chemnitz: ca. 35 km
Dresden: ca. 55 km
Anschluss A4: ca. 6 km
Kindergarten: ca. 3 km
Grundschule: ca. 4 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 8 km
