| Gebied van het perceel | 420 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 300.000 € |
|---|---|
| Commissie | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit onderkelderde, ca. in 1888 in massieve bouwwijze gebouwde meergezinswoning met bedrijfsruimte op de begane grond beschikt over een totale oppervlakte van ca. 460 m². Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsunit van ca. 130 m², die momenteel als horecagelegenheid wordt gebruikt. De bedrijfsruimte wordt vrij van gebruik opgeleverd en biedt vele gebruiksmogelijkheden, tot en met de verbouwing tot woning. De twee bovenverdiepingen hebben een identieke indeling en bevatten elk twee wooneenheden. Hier zijn telkens een ruime woning van ca. 100 m² - bestaande uit een woonkamer, twee slaap-/kinderkamers, een keuken en een badkamer - en een woning van ca. 65 m² - bestaande uit een woon-/eetkamer, een slaapkamer, een keuken en een badkamer - beschikbaar. De zolderverdieping is gedeeltelijk al uitgebouwd en biedt nog extra potentieel, dat in de huidige totale verhuurbare oppervlakte van ca. 460 m² nog niet is meegerekend. Dit meergezinsgebouw biedt een interessante combinatie van ligging, ontwikkelings- en verhuurpotentieel, mogelijk een voortzetting van de bekende horecagelegenheid, evenals werken en wonen, en is naar onze mening perfect geschikt voor kapitaalbeleggers. Wij achten toekomstige huurinkomsten van minimaal 30.000 euro (ca. 5,50 euro/m² zonder uitbreidingsreserve) zeer realistisch. Het pand wordt verwarmd door een centrale gasverwarming uit 2005. Voor dit object beschikken wij over een energiebehoeftecertificaat.
Nadere informatie, meer foto's en gedetailleerde documentatie ontvangt u graag op aanvraag.
+++ Voortdurend meer dan 150 overige koop- en huuraanbiedingen op www.die-immobilienprofis.de +++
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
168.500 € Hof: Aantrekkelijk 4-kamerappartement met balkon95028 Hof
215.000 € 50 m van de winkelstraat van Hof: Verhuurd meergezinswoning95028 Hof
97.500 € H-1134 - Voordelig herenhuis met 3 kleine appartementen in Hof95028 Hof