| Woonkamer ca. | 143 m² |
|---|
| kamers | 7 |
|---|
| Gebied van het perceel | 120 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 215.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.503,50 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesH-1140 - 50 m van de voetgangerszone van Hof: Verhuurd appartementencomplex
Dit aantrekkelijke woon- en bedrijfspand werd omstreeks 1926 gebouwd en overtuigt door zijn uitstekende ligging in het stadscentrum – op slechts ongeveer 50 meter van de voetgangerszone – evenals door de duurzame verhuursituatie. De combinatie van drie kleinere wooneenheden en een goed verhuurbare winkel maakt dit pand tot een aantrekkelijke belegging met veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De totale woonoppervlakte van de 3 appartementen bedraagt ca. 143 m². Deze is verdeeld over twee appartementen met 2 kamers, keuken en badkamer, en een appartement op de zolderverdieping. Het object wordt aangevuld met een goed verhuurde winkel met ca. 52 m² gebruiksoppervlakte, die profiteert van de centrale ligging. Alle eenheden zijn betrouwbaar verhuurd en zorgen voor regelmatige huurinkomsten van ca. 15.000 euro per jaar.
Het gebouw verkeert in een goede en verzorgde staat. De verwarming vindt plaats via afzonderlijke gasverwarmingsinstallaties per verdieping, waardoor de verwarmingskosten individueel aan de betreffende huurders kunnen worden doorberekend.
De eersteklas ligging in het hart van Hof biedt korte afstanden tot winkels, horeca, artsen, openbaar vervoer en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. De directe nabijheid van de voetgangerszone zorgt voor een blijvend hoge aantrekkelijkheid voor zowel woon- als bedrijfshuurders.
Naar onze mening een zeer goede gelegenheid voor beleggers om een klein en overzichtelijk woon- en bedrijfspand op een gewilde centrumlocatie in Hof te verwerven. Voor het pand beschikken wij over een energiebehoeftecertificaat, geldig tot 16.09.2036. De energiebehoefte is aangegeven als 112,7 kWh/(m²*a), wat overeenkomt met energie-efficiëntieklasse D.
Nadere informatie, meer foto's en gedetailleerde documenten ontvangt u graag op aanvraag.
+++ Altijd meer dan 150 andere koop- en huuraanbiedingen op www.die-immobilienprofis.de +++
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Historisch herenhuis met woon- & commerciële ruimtes op de meest centrale locatie van Hof - beschermd monument95028 Hof
97.500 € H-1134 - Voordelig herenhuis met 3 kleine appartementen in Hof95028 Hof
996.000 € Rendesterk, gemoderniseerd woon- en bedrijfspand met stabiele huurinkomsten - 5 wooneenheden - 2 bedrijfseenheden - lift95028 Hof
