| Obszar wykresu | 420 m² |
|---|
| Cena zakupu | 300.000 € |
|---|---|
| Komisja | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa podpiwniczona, wybudowana ok. 1888 roku w konstrukcji masywnej kamienica wielorodzinna z powierzchnią usługową na parterze ma łączną powierzchnię ok. 460 m². Na parterze znajduje się lokal usługowy o powierzchni ok. 130 m², który obecnie jest wykorzystywany jako restauracja. Powierzchnia usługowa zostanie przekazana wolna i oferuje wiele możliwości wykorzystania, aż po przebudowę na mieszkanie. Dwa górne piętra mają identyczny układ i mieszczą po dwa lokale mieszkalne. Dostępne są tu odpowiednio przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 100 m² - składające się z salonu, dwóch sypialni/pokoi dziecięcych, kuchni oraz łazienki - oraz mieszkanie o powierzchni ok. 65 m² - składające się z salonu/jadalni, sypialni, kuchni i łazienki. Poddasze jest częściowo już rozbudowane i oferuje dodatkowy potencjał, który nie został jeszcze uwzględniony w obecnej łącznej powierzchni najmu wynoszącej ok. 460 m². Ta kamienica wielorodzinna oferuje interesujące połączenie lokalizacji, potencjału rozwoju i najmu, być może kontynuacji znanego lokalu gastronomicznego oraz łączenia pracy z mieszkaniem i z naszej perspektywy doskonale nadaje się dla inwestorów kapitałowych. Uważamy, że perspektywiczne przychody z najmu na poziomie co najmniej 30.000 euro (ok. 5,50 euro/ m² bez rezerwy na rozbudowę) są bardzo realne. Nieruchomość ogrzewana jest przez gazowe centralne ogrzewanie z 2005 roku. Dla tego obiektu posiadamy świadectwo zapotrzebowania na energię .
Bliższe informacje, dodatkowe zdjęcia oraz szczegółową dokumentację chętnie prześlemy na zapytanie.
+++ Stale ponad 150 innych ofert kupna i najmu na www.die-immobilienprofis.de +++
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
168.500 € Hof: Atrakcyjne mieszkanie własnościowe z 4 pokojami i balkonem95028 Hof
215.000 € 50 m od strefy pieszej w Hof: wynajęty budynek mieszkalno-usługowy95028 Hof
97.500 € H-1134 - Niedrogi dom miejski z 3 małymi mieszkaniami w Hof95028 Hof