Droomachtig landgoed met charme, geschiedenis en veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit uitzonderlijke landgoed in Jessenitz bij Lübtheen combineert op indrukwekkende wijze geschiedenis, charme, ruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Op een volledig omheind perceel van ca. 6.494 m² presenteert het voormalige schoolgebouw uit het bouwjaar ca. 1930 zich als een waar liefhebbersobject voor mensen die iets bijzonders zoeken en hun individuele woon- en levensideeën willen verwezenlijken.

Al bij het aanrijden maakt de historische bakstenen gevel een onmiskenbare eerste indruk. Het karaktervolle gebouw vertelt zijn eigen verhaal en overtuigt met talrijke liefdevol bewaarde details, die de oorspronkelijke charme van de voormalige dorpsschool tot op heden voelbaar maken. De oude binnendeuren verlenen het huis een bijzondere sfeer en vormen een verbinding tussen traditie en wooncultuur.

Met een woonoppervlakte van ca. 294 m² biedt het landgoed uitzonderlijk veel ruimte voor het hele gezin, wonen met meerdere generaties of creatieve woonconcepten. In totaal staan zeven ruime en lichte kamers ter beschikking, verdeeld over twee etages. De ruimtes overtuigen door hun aangename afmetingen, hoge plafonds en prettige lichtinval. Bijzonder indrukwekkend is de grote gemeenschappelijke ruimte op de begane grond, die vroeger als klaslokaal werd gebruikt. Tegenwoordig biedt deze uitzonderlijke ruimte met de geïntegreerde bar talrijke mogelijkheden voor gezellige avonden, familiefeesten, hobbyactiviteiten of creatieve projecten. Deze ruimte vormt zonder twijfel het hart van het huis en verleent het pand een uniek karakter.

Op de begane grond bevinden zich bovendien twee badkamers, elk voorzien van een raam met daglicht. De ene beschikt over een douche, de andere over een ligbad. Op de bovenverdieping completeert nog een badkamer met douche en raam het wooncomfort. De aanwezige indeling maakt flexibel gebruik mogelijk en biedt voldoende ruimte voor grote gezinnen of individuele woonconcepten.

De gezellige woonkamer nodigt met zijn stijlvolle betegelde kachel uit tot aangename uren. Vooral in de koudere maanden ontstaat hier een warme en uitnodigende sfeer, die het bijzondere karakter van het huis benadrukt.

Een ander hoogtepunt is de aangrenzende serre, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft op het goed onderhouden perceel. Direct daarnaast bevindt zich een kleine visvijver, die samen die met de uitgestrekte groene zones een idyllische oase van welzijn creëert. Hier kan men volop genieten van de rust van de natuur.

Het prachtige perceel overtuigt door zijn omvang, verzorgde uitstraling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Omgeven door schitterende weilanden en een aantrekkelijk landschap biedt het ideale voorwaarden voor natuurliefhebbers, dierenhouders en mensen die behoefte hebben aan ruimte. Een bijzondere blikvanger is de imposante oude eik achter het huis. Deze majestueuze boom bepaalt de gehele sfeer van het perceel en geeft het geheel een buitengewone uitstraling.

Voor dierenliefhebbers biedt het pand talrijke mogelijkheden. De ruime oppervlaktes zijn uitstekend geschikt voor het houden van paarden, pony’s, schapen, geiten, alpaca’s of andere landbouwhuisdieren. Ook de inrichting van een kleine manege, een kleinschalig landbouwbedrijf als hobby of een zelfvoorzieningsproject zou denkbaar zijn. De uitgestrekte weilanden en de natuurrijke omgeving bieden hiervoor uitstekende voorwaarden.

Daarnaast is het pand geschikt voor talrijke andere gebruiksvormen. Denkbaar zouden bijvoorbeeld een meer-generatieproject, een kunstenaarsresidentie, een seminar- of creativiteitscentrum, een atelier met woonruimte, een vakantie- of gastenhuisconcept, een yogaretreat, een kleine evenementenlocatie voor privébijeenkomsten of een toevluchtsoord voor mensen die rust en natuur zoeken zijn. Ook diverse hobby’s kunnen hier ideaal worden gerealiseerd. Of het nu gaat om een verzameling oldtimers, houtbewerking, ambachtelijke kunst, schilderkunst, beeldhouwkunst, tuinbouw, bijenteelt, dierenfokkerij, modelbouw of andere gepassioneerde vrijetijdsactiviteiten – de aanwezige oppervlaktes creëren vrijwel onbeperkte mogelijkheden.

Het geheel wordt aangevuld door twee grote bijgebouwen met elektriciteitsaansluiting. Deze bieden enorme opslag- en gebruiksmogelijkheden en beschikken over een werkplaats en een garage. Of het nu gaat om overdekte stalling voor voertuigen, machines en dierenbenodigdheden of als werkruimte voor ambachtslieden en hobbyisten – hier zijn ruime oppervlaktes beschikbaar. In een van de bijgebouwen bevindt zich bovendien een koele kelder, die het geheel extra charme verleent en uitstekend geschikt is als voorraad- of opslagruimte.

Ook het hoofdgebouw biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden. De enorme zolder strekt zich uit over vrijwel het gehele gebouwoppervlak en biedt interessante mogelijkheden voor een latere verbouwing. Hier zouden extra woonruimtes, ateliers, gastenkamers of Hobbyruimtes kunnen worden gecreëerd en de woonoppervlakte kan nog aanzienlijk worden uitgebreid.

Technisch beschikt het pand over een aansluiting op het waterleidingnet. De afvoer van afvalwater vindt plaats via een verzamelput. Het huis wordt verwarmd door een gasverwarming uit 1990. De elektrische installatie stamt grotendeels uit de jaren 1990. De ramen zijn deels in de jaren 1980 en deels rond het jaar 2000 vernieuwd. Er is een telefoonaansluiting en een satellietinstallatie aanwezig. Vooral interessant voor kopers met individuele verbouwingsplannen is het feit dat er geen monumentenbescherming geldt, waardoor aanpassingen en moderniseringen aanzienlijk flexibeler kunnen worden uitgevoerd.

De vloeren bestaan grotendeels uit charmante houten planken, aangevuld met vloerbedekking en linoleum. Ze benadrukken het authentieke karakter van het huis en bieden tegelijkertijd een uitstekende basis voor toekomstige inrichtingsmaatregelen.

Het landgoed kan gedeeltelijk gemeubileerd worden overgedragen en biedt de nieuwe eigenaren daarmee een ongecompliceerde start. Tegelijkertijd bevindt het pand zich in een renovatiebehoevende staat, wat echter de unieke kans biedt om de historische ruimtes naar eigen ideeën en individuele woondromen in te richten. Hier kunnen moderne woonwensen worden gecombineerd met de onmiskenbare charme van een historisch gebouw.

Een bijkomend pluspunt is de mogelijkheid om ongeveer de helft van de aangrenzende weide van in totaal ca. 35.279 m² aan te kopen. Hierdoor zou het perceel aanzienlijk kunnen worden uitgebreid, wat met name voor dierenhouders, natuurliefhebbers of mensen met agrarische ambities van groot belang kan zijn.

Dit bijzondere landgoed is veel meer dan alleen een woonhuis. Het is een plek vol geschiedenis, karakter en ontwikkelingsmogelijkheden. De combinatie van de voormalige school, indrukwekkende baksteenarchitectuur, royale woonruimte, uitgestrekt perceel, historische details, bijgebouwen en de schitterende ligging in de natuur maakt dit pand tot een zeldzame kans voor mensen die op zoek zijn naar iets bijzonders en hun persoonlijke woondroom op het platteland willen verwezenlijken. Hier ontstaan vrije ruimtes voor gezinnen, creatievelingen, dierenliefhebbers en visionairs – ingebed in een idyllisch landschap en omgeven door de rust en schoonheid van de natuur.

Locatie