Cazibesi, tarihi ve çeşitli kullanım olanaklarıyla hayallerinizdeki mülk

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Lübtheen yakınlarındaki Jessenitz’de bulunan bu olağanüstü mülk, tarihi, cazibeyi, genişliği ve çeşitli kullanım olanaklarını etkileyici bir şekilde bir araya getiriyor. Yaklaşık 6.494 m² büyüklüğündeki tamamen çevrili arsa üzerinde, yaklaşık 1930 yapım tarihli eski okul binası, sıra dışı olanı arayan ve kişisel yaşam ve konut fikirlerini hayata geçirmek isteyenler için gerçek bir tutku mülkü olarak öne çıkıyor.

Daha mülke yaklaşırken tarihi tuğla cephe, benzersiz bir ilk izlenim bırakıyor. Karakteristik yapı kendi hikâyesini anlatıyor ve eski köy okulunun özgün cazibesini günümüze kadar hissettiren, özenle korunmuş çok sayıda ayrıntısıyla hayranlık uyandırıyor. Eski iç kapılar eve özel bir atmosfer kazandırıyor ve gelenek ile yaşam kültürü arasında bir bağ kuruyor.

Yaklaşık 294 m² yaşam alanına sahip mülk, tüm aile, çok kuşaklı yaşam veya yaratıcı konut konseptleri için olağanüstü genişlik sunuyor. Toplam yedi geniş ve aydınlık oda, iki kata dağılıyor. Odalar hoş büyüklükleri, yüksek tavanları ve aydınlık ortamlarıyla öne çıkıyor. Özellikle zemin kattaki, bir zamanlar sınıf olarak kullanılan büyük ortak alan etkileyici. Günümüzde entegre bankosu bulunan bu sıra dışı bölüm; dostlarla geçirilen akşamlar, aile kutlamaları, hobi etkinlikleri veya yaratıcı projeler için sayısız olanak sunuyor. Bu oda şüphesiz evin merkezini oluşturuyor ve taşınmaza benzersiz bir karakter kazandırıyor.

Zemin katta ayrıca her biri gün ışığı alan pencerelerle donatılmış iki banyo bulunuyor. Bunlardan birinde duş, diğerinde küvet yer alıyor. Üst katta ise pencereli bir duş banyosu yaşam konforunu tamamlıyor. Mevcut oda düzeni esnek kullanıma olanak sağlıyor ve geniş aileler veya kişisel konut konseptleri için yeterli alan sunuyor.

Sıcak ve konforlu oturma odası, şık çinili sobasıyla huzurlu saatlere davet ediyor. Özellikle soğuk aylarda burada, evin özel karakterini vurgulayan sıcak ve davetkâr bir atmosfer oluşuyor.

Bir diğer öne çıkan özellik, bakımlı arsaya harika bir manzara sunan bitişik kış bahçesi. Hemen yanında, birliktegeniş yeşil alanlarıyla pastoral bir huzur vahası yaratmaktadır. Burada doğanın sakinliğinin tadı doyasıya çıkarılabilir.

Bu rüya gibi arsa, büyüklüğü, bakımlı görünümü ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla büyülemektedir. Güzel çayırlarla ve çekici bir manzarayla çevrili olan arsa; doğa severler, hayvan sahipleri ve geniş alana ihtiyaç duyan kişiler için ideal koşullar sunmaktadır. Evin arkasındaki görkemli yaşlı meşe ağacı özel bir odak noktasıdır. Bu görkemli ağaç, arsanın tüm atmosferini şekillendirmekte ve mülke sıra dışı bir görünüm kazandırmaktadır.

Hayvan dostları için mülk çeşitli olanaklar sunmaktadır. Geniş alanlar at, midilli, koyun, keçi, alpaka veya diğer çiftlik hayvanlarının beslenmesi için son derece uygundur. Küçük bir binicilik çiftliği, hobi amaçlı tarım işletmesi veya kendi kendine yeterlilik projesi kurulması da düşünülebilir. Geniş çayırlar ve doğayla iç içe çevre bunun için en iyi koşulları sağlamaktadır.

Bunun yanı sıra mülk, çok sayıda başka kullanım şekli için de uygundur. Örneğin birkaç neslin birlikte yaşayacağı bir proje, sanatçı rezidansı, seminer veya yaratıcı merkez, konutlu bir atölye, tatil veya misafir evi konsepti, yoga inziva merkezi, özel etkinlikler için küçük bir etkinlik mekânı ya da huzur ve doğa arayan insanlar için bir sığınak düşünülebilir. Çeşitli hobiler de burada ideal şekilde gerçekleştirilebilir. İster klasik otomobil koleksiyonu, ahşap işleme, el sanatları, resim, heykel, bahçecilik, arıcılık, hayvan yetiştiriciliği, maketçilik veya diğer tutku dolu boş zaman etkinlikleri olsun – mevcut alanlar neredeyse sınırsız olanaklar sunmaktadır.

Mülke elektrik bağlantısı bulunan iki büyük yardımcı bina eşlik etmektedir. Bunlar muazzam depolama ve kullanım olanakları sunmakta ve bir atölye ile garaja sahip bulunmaktadır. Araçlar, makineler, hayvan ihtiyaçları için park veya depolama alanı olarak ya da zanaatkârlar ve hobi sahipleri için çalışma alanı olarak kullanılabilir – burada geniş alanlar mevcuttur. Yardımcı binalardan birinde ayrıca, yapıya ek bir cazibe katan ve erzak veya depo alanı olarak son derece uygun olan serin bir bodrum bulunmaktadır.

Ana bina da ek geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Devasa çatı katı, binanın neredeyse tamamına yayılmakta ve ileride yapılacak bir genişletme için ilgi çekici olanaklar sunmaktadır. Burada ek yaşam alanları, atölyeler, misafir odaları veya Hobi alanları oluşturulabilir ve yaşam alanı bir kez daha önemli ölçüde genişletilebilir.

Teknik açıdan taşınmazın su şebekesine bağlantısı bulunmaktadır. Atık su bertarafı bir toplama çukuru aracılığıyla gerçekleştirilmektedir. Ev, 1990 yılından kalma gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Elektrik tesisatı ağırlıklı olarak 1990'lı yıllara aittir. Pencereler kısmen 1980'li yıllarda, kısmen de 2000 yılı civarında yenilenmiştir. Telefon bağlantısı ve bir SAT sistemi mevcuttur. Özellikle kişisel tadilat planları olan alıcılar açısından, yapının tarihi eser koruması altında olmaması büyük önem taşımaktadır; bu sayede değişiklikler ve modernizasyonlar çok daha esnek bir şekilde uygulanabilir.

Zeminler ağırlıklı olarak büyüleyici ahşap döşemelerden oluşmakta, halı ve linolyum kaplamalarla tamamlanmaktadır. Bu zeminler evin özgün karakterini vurgularken gelecekteki tasarım çalışmaları için de mükemmel bir temel sunmaktadır.

Mülk kısmen mobilyalı olarak devredilebilir ve böylece yeni sahipler için sorunsuz bir başlangıç imkânı sağlar. Aynı zamanda taşınmaz yenileme gerektiren bir durumdadır; ancak bu durum, tarihi odaları kendi beklentilerinize ve kişisel yaşam hayallerinize göre düzenlemek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Burada modern yaşam ihtiyaçları, tarihi bir yapının benzersiz cazibesiyle birleştirilebilir.

Ek bir avantaj olarak, bitişikteki toplam yaklaşık 35.279 m² büyüklüğündeki komşu çayırın yaklaşık yarısını satın alma imkânı bulunmaktadır. Böylece arsa alanı önemli ölçüde genişletilebilir; bu durum özellikle hayvan sahipleri, doğa severler veya tarımsal hedefleri olan kişiler için büyük ilgi taşıyacaktır.

Bu özel mülk, sıradan bir konuttan çok daha fazlasıdır. Tarih, karakter ve gelişim olanaklarıyla dolu bir yerdir. Eski okul binası, etkileyici tuğla mimarisi, geniş yaşam alanı, geniş arsa, tarihi detaylar, ek yapılar ve rüya gibi doğal konumun birleşimi, bu taşınmazı sıra dışı olanı arayan ve kırsalda kişisel yaşam hayallerini gerçekleştirmek isteyenler için nadir bir fırsat hâline getirmektedir. Burada aileler, yaratıcı kişiler, hayvan severler ve vizyonerler için özgür yaşam alanları oluşur; tüm bunlar pastoral bir manzaranın içinde, doğanın huzuru ve güzelliğiyle çevrilidir.

Konum