Великолепное поместье с очарованием, историей и разнообразными возможностями использования

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Эта необычная недвижимость в Йессенице близ Любтина впечатляющим образом сочетает в себе историю, очарование, простор и разнообразные возможности использования. На полностью огороженном участке площадью ок. 6 494 м² бывшее школьное здание, построенное примерно в 1930 году, предстает настоящей находкой для ценителей, которые ищут нечто особенное и хотят воплотить свои индивидуальные идеи для проживания и жизни.

Уже при подъезде исторический кирпичный фасад производит неповторимое первое впечатление. Здание с характером рассказывает собственную историю и восхищает многочисленными любовно сохраненными деталями, благодаря которым первоначальное очарование бывшей сельской школы ощущается и по сей день. Старые межкомнатные двери придают дому особую атмосферу и создают связь между традициями и культурой жилья.

Жилая площадь ок. 294 м² предоставляет исключительно много места для всей семьи, проживания нескольких поколений или реализации креативных концепций жилья. Всего в распоряжении имеются семь просторных и светлых комнат, расположенных на двух этажах. Помещения впечатляют приятными размерами, высокими потолками и хорошим естественным освещением. Особенно впечатляет большая общая комната на первом этаже, которая когда-то использовалась как класс. Сегодня это необычное пространство со встроенной стойкой предлагает многочисленные возможности для дружеских вечеров, семейных праздников, хобби и творческих проектов. Эта комната, несомненно, является сердцем дома и придает недвижимости уникальный характер.

На первом этаже также находятся две ванные комнаты, каждая с окном, обеспечивающим естественное освещение. В одной есть душ, в другой — ванна. На верхнем этаже комфорт дополняет еще одна душевая с окном. Существующая планировка позволяет гибко использовать помещения и предоставляет достаточно места для больших семей или индивидуальных концепций жилья.

Уютная гостиная располагает к приятному отдыху благодаря стильной кафельной печи. Особенно в холодные месяцы здесь создается теплая и гостеприимная атмосфера, подчеркивающая особый характер дома.

Еще одной изюминкой является примыкающий зимний сад, из которого открывается прекрасный вид на ухоженный участок. Непосредственно рядом находится небольшой пруд с рыбой, который вместе создавая благодаря обширным зелёным зонам идиллический оазис для отдыха. Здесь можно в полной мере наслаждаться спокойствием природы.

Этот великолепный земельный участок впечатляет своими размерами, ухоженным видом и многообразием вариантов использования. Окружённый прекрасными лугами и живописным ландшафтом, он предлагает идеальные условия для любителей природы, владельцев животных и людей, нуждающихся в большом пространстве. Особой достопримечательностью является внушительный старый дуб за домом. Это величественное дерево формирует всю атмосферу участка и придаёт объекту исключительную выразительность.

Для любителей животных объект открывает разнообразные возможности. Обширные площади прекрасно подходят для содержания лошадей, пони, овец, коз, альпак или других сельскохозяйственных животных. Также можно было бы обустроить небольшую конюшню, подсобное хозяйство или проект самообеспечения. Просторные луга и близость к природе создают для этого наилучшие условия.

Кроме того, объект подходит для множества других вариантов использования. Например, можно представить проект для нескольких поколений, творческую резиденцию, семинарский или творческий центр, мастерскую с жилыми помещениями, концепцию дома для отдыха или гостей, йога-ретрит, небольшую площадку для частных мероприятий или место уединения для людей, ищущих покой и природу. Здесь также можно идеально реализовать различные хобби. Будь то коллекция ретроавтомобилей, обработка древесины, художественные ремёсла, живопись, скульптура, садоводство, пчеловодство, разведение животных, моделирование или другие увлечения — имеющиеся площади создают практически безграничные возможности.

Объект дополняют два больших подсобных здания с подключением к электросети. Они предлагают огромные возможности для хранения и использования, а также располагают мастерской и гаражом. Будь то место для хранения автомобилей, техники, принадлежностей для животных или рабочая зона для мастеров и любителей — здесь имеются просторные площади. В одном из подсобных зданий также находится прохладный подвал, который придаёт ансамблю дополнительное очарование и прекрасно подходит в качестве помещения для запасов или хранения.

Главное здание также обладает дальнейшим потенциалом развития. Огромный чердак простирается почти над всей площадью здания и открывает интересные возможности для последующей реконструкции. Здесь можно было бы обустроить дополнительные жилые помещения, мастерские, гостевые комнаты или Появятся помещения для хобби, а жилая площадь может быть значительно увеличена.

С технической точки зрения объект подключён к водопроводной сети. Отвод сточных вод осуществляется через накопительный септик. Дом отапливается газовой системой отопления, установленной в 1990 году. Электропроводка в основном относится к 1990-м годам. Окна частично были заменены в 1980-х годах, а частично — примерно в 2000 году. Имеются телефонное подключение и спутниковая антенна. Для покупателей с индивидуальными планами перепланировки особенно интересно, что объект не имеет статуса памятника архитектуры, благодаря чему изменения и модернизацию можно осуществлять значительно гибче.

Полы преимущественно выполнены из очаровательных деревянных досок, дополненных ковровыми и линолеумными покрытиями. Они подчёркивают аутентичный характер дома и одновременно создают отличную основу для будущего оформления.

Объект может быть передан частично меблированным, что обеспечивает новым владельцам простой переезд. Одновременно недвижимость находится в состоянии, требующем ремонта, однако это предоставляет уникальную возможность оформить исторические помещения в соответствии с собственными представлениями и индивидуальными мечтами о жилье. Здесь современные требования к комфорту можно сочетать с неповторимым очарованием исторического здания.

Дополнительным преимуществом является возможность приобрести примерно половину прилегающего соседнего луга общей площадью около 35.279 м². Благодаря этому площадь участка может быть значительно увеличена, что особенно интересно для владельцев животных, любителей природы или людей с сельскохозяйственными планами.

Этот особенный объект — гораздо больше, чем просто жилой дом. Это место, наполненное историей, характером и возможностями для развития. Сочетание бывшей школы, впечатляющей кирпичной архитектуры, просторной жилой площади, обширного участка, исторических деталей, хозяйственных построек и великолепного природного расположения делает эту недвижимость редкой возможностью для людей, ищущих необычное и желающих воплотить свою личную мечту о жизни за городом. Здесь создаётся пространство для семей, творческих людей, любителей животных и визионеров — в окружении идиллического ландшафта, тишины и красоты природы.

Расположение