Verzorgd 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met loggia en garage in Herten

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Te huur aangeboden: een goed onderhouden zolderappartement in een appartementencomplex aan de Schützenstraße 77 in Herten.

De woning beschikt over ca. 55 m² woonoppervlak en biedt een praktisch ingedeelde plattegrond. Dankzij de ligging op de zolderverdieping en de aanwezige loggia is de woning bijzonder geschikt voor een alleenstaande of een stel dat op zoek is naar een compacte woning met een eigen buitenruimte.

Het appartementencomplex is al sinds 1997 grondig gerenoveerd en sindsdien voortdurend (energetisch) gemoderniseerd. Ook de hier te huur aangeboden zolderverdieping is toen voor het eerst uitgebouwd. In 2020 is een nieuwe gasverwarmingsinstallatie geïnstalleerd.

Het gebouw zelf wordt sindsdien regelmatig en grondig gerenoveerd (warmte-isolatie, gevel, elektrische installatie, sanitaire leidingen).

De vloerafwerking bestaat uit eikenhouten strokenparket (slaapkamer, woonkamer) en tegels (hal, badkamer).

In de aanwezige kelder kunt u uw eigendommen gemakkelijk opbergen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De tuin is - naast een gemeenschappelijk deel - verdeeld in afzonderlijke tuinpercelen.
Bij interesse kan in de loop van de tijd eveneens een van de tuinpercelen (kosteloos) worden gehuurd.

De woning is uitgerust met een gasgestookte etageverwarming; de energie-efficiëntieklasse bedraagt vanwege de omvangrijke isolatie- en renovatiemaatregelen C (energiecertificaat uit 2026). De verwarmingskosten zijn dus niet inbegrepen in de bijkomende kosten; de huurder sluit rechtstreeks een gascontract af met de leverancier.

De foto's tonen de huidige staat vóór het vertrek van de huurder; de woning wordt uiteraard leeg opgeleverd.

Overige gevallen

Op het terrein bevinden zich 14 garages. Op verzoek kan vanaf 01-01-2027 een van de garages (60€/maand) eveneens worden gehuurd.

Houden van huisdieren: kleine huisdieren en katten zijn in principe toegestaan na overleg; honden zijn vanwege bestaande beperkingen niet toegestaan in dit huis.

Afrekening: eigen watermeters.

Locatie

Locatie

Het object bevindt zich in een levendige omgeving in Herten, op slechts ongeveer 500 m van het verkeersluwe stadscentrum. Op loopafstand van het object zijn meerdere buslijnen beschikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, artsen, supermarkten, scholen, cafés en bakkerijen. Daarnaast zijn er verschillende modewinkels, groen- en parkgebieden, fitnessstudio's en boekhandels, enz.