Hausfront
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Flur
Garagenhof
Gartenparzellen
Loggia
Grundriss
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 435 € |
|---|---|
| Frais de service | 135 € |
| Total du loyer | 570 € |
| Dépôt | 1000€ |
| Prix par m2 | 10,56 €/m² |
À louer, appartement mansardé soigné situé dans un immeuble collectif au 77, Schützenstraße, à Herten.
L’appartement dispose d’environ 55 m² de surface habitable et offre un plan bien agencé. Grâce à sa situation au dernier étage et à la loggia existante, il convient particulièrement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement compact avec un espace extérieur privatif.
Depuis 1997 déjà, l’immeuble collectif a été entièrement rénové et, depuis lors, régulièrement modernisé (notamment sur le plan énergétique). Les combles proposés ici à la location ont également été aménagés pour la première fois. Une nouvelle chaudière à gaz a été installée en 2020.
Depuis, l’immeuble lui-même est régulièrement et entièrement rénové (isolation thermique, façade, installation électrique, conduites sanitaires).
Les revêtements de sol se composent de parquet en lames de chêne (chambre, salon) et de carrelage (couloir, salle de bains).
Vous pouvez facilement entreposer vos effets personnels dans la cave existante.
Le jardin est divisé, en plus d’une partie commune, en parcelles de jardin individuelles.
Si vous êtes intéressé, l’une des parcelles de jardin peut également être louée (gratuitement) ultérieurement.
L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, la classe d’efficacité énergétique est C en raison des importantes mesures d’isolation et de rénovation (certificat énergétique de 2026). Les frais de chauffage ne sont donc pas inclus dans les charges, le locataire contractant directement son approvisionnement en gaz auprès du fournisseur.
Les photos montrent l’état actuel avant le départ du locataire ; l’appartement sera bien entendu remis vide.
Le terrain dispose de 14 garages. Sur demande, l’un des garages peut également être loué à partir du 01.01.2027 (60 €/mois).
Animaux : les petits animaux et les chats sont en principe autorisés après accord ; les chiens ne sont pas admis dans cet immeuble en raison de restrictions existantes.
Décompte : compteurs d’eau individuels.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans un quartier animé de Herten, à seulement environ 500 m du centre-ville à circulation apaisée. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied depuis le bien. Vous trouverez à proximité immédiate différents restaurants, médecins, supermarchés, écoles, cafés et boulangeries. Il y a également différents magasins de mode, espaces verts et parcs, salles de sport et librairies, etc.
435 € Appartement mansardé soigné de 2 pièces avec loggia et garage à Herten45699 Herten
620 € Appartement lumineux dans un immeuble de 3 logements, au calme et entouré de verdure45699 Herten– Herten
450 € Vivre avec un facteur bien-être : oasis de 2 pièces baignée de lumière avec grand balcon45699 Herten– Herten
