Herten’de sundurmalı ve garajlı, bakımlı 2 odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Herten, Schützenstraße 77 adresindeki çok daireli bir binada bulunan bakımlı çatı katı dairesi kiraya verilmektedir.

Daire yaklaşık 55 m² yaşam alanına sahip olup kullanışlı bir yerleşim planı sunmaktadır. Çatı katındaki konumu ve mevcut sundurması sayesinde özellikle kendi açık alanına sahip kompakt bir daire arayan tek kişi veya çiftler için uygundur.

Çok daireli bina 1997 yılından bu yana kapsamlı şekilde yenilenmiş ve o tarihten beri sürekli olarak (enerji verimliliği açısından) modernize edilmiştir; ayrıca kiraya verilecek bu çatı katı ilk kez o dönemde kullanıma açılmıştır. Yeni bir gazlı ısıtma cihazı 2020 yılında kurulmuştur.

Binanın kendisi de o tarihten beri (ısı yalıtımı, cephe, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat hatları) düzenli ve kapsamlı şekilde yenilenmektedir.

Zemin kaplamaları meşe ahşap parke (yatak odası, oturma odası) ve fayanslardan (koridor, banyo) oluşmaktadır.

Mevcut bodrumda eşyalarınızı rahatça depolayabilirsiniz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bahçe, ortak kullanılan bir bölümün yanı sıra ayrı bahçe parsellerine bölünmüştür.
İlgi olması hâlinde, süreç içerisinde bahçe parsellerinden biri (ücretsiz olarak) ayrıca kiralanabilir.

Daire, gazlı bireysel kat kaloriferiyle donatılmıştır; kapsamlı yalıtım ve yenileme çalışmaları nedeniyle enerji verimliliği sınıfı C’dir (2026 tarihli enerji kimlik belgesi). Bu nedenle ısıtma giderleri yan giderlere dâhil değildir; gaz tedariki kiracı tarafından doğrudan tedarikçiden gerçekleştirilir.

Fotoğraflar, kiracının taşınmasından önceki MEVCUT durumu göstermektedir; daire elbette boş olarak teslim edilecektir.

Diğer

Arsa üzerinde 14 garaj bulunmaktadır. Talep üzerine garajlardan biri 01.01.2027 tarihinden itibaren (60€/ay) ayrıca kiralanabilir.

Evcil hayvan bulundurma: Küçük hayvanlara ve kedilere prensip olarak anlaşma üzerine izin verilir; mevcut kısıtlamalar nedeniyle köpeklere bu binada izin verilmemektedir.

Hesaplama: Ayrı su sayaçları.

Konum

Konum açıklaması

Mülkü Herten’de hareketli bir bölgede, trafiğe kapalı şehir merkezine yalnızca yaklaşık 500 m mesafede bulabilirsiniz. Mülkün yürüme mesafesinde çeşitli otobüs hatları bulunmaktadır. Doğrudan çevrede çeşitli restoranlar, doktor muayenehaneleri, süpermarketler, okullar, kafeler ve fırınlar bulunmaktadır. Ayrıca çeşitli giyim mağazaları, yeşil alanlar ve parklar, fitness stüdyoları ve kitapçılar vb. mevcuttur.