Hausfront
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Flur
Garagenhof
Gartenparzellen
Loggia
Grundriss
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 54 m² |
| Год построен | 1997 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Аренда без коммунальных расходов | 435 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 135 € |
| Общая сумма арендной платы | 570 € |
| депозит | 1000€ |
| Цена за м² | 10,56 €/m² |
Сдаётся ухоженная мансардная квартира в многоквартирном доме по адресу: Schützenstraße 77, Хертен.
Квартира располагает жилой площадью около 55 м² и имеет функциональную планировку. Благодаря расположению на мансардном этаже и имеющейся лоджии она особенно подходит для одного человека или пары, которые ищут компактную квартиру с собственной открытой зоной.
Многоквартирный дом уже с 1997 года комплексно санировался и с тех пор постоянно модернизировался (в том числе в энергетическом отношении), а сдаваемый здесь мансардный этаж впервые был переоборудован под жилое помещение. Новый газовый котёл был установлен в 2020 году.
С тех пор сам дом регулярно и комплексно ремонтируется (теплоизоляция, фасад, электрооборудование, санитарные коммуникации).
Напольные покрытия выполнены из штучного дубового паркета (спальня, гостиная) и плитки (прихожая, ванная комната).
В имеющемся подвале вы сможете удобно хранить свои вещи.
Сад, помимо общей части, разделён на отдельные садовые участки.
При заинтересованности в дальнейшем также можно арендовать один из садовых участков (бесплатно).
Квартира оборудована индивидуальным газовым отоплением, класс энергоэффективности благодаря масштабным мерам по теплоизоляции и санации — C (энергетический сертификат от 2026 года). Поэтому расходы на отопление не включены в эксплуатационные расходы; газ напрямую приобретается арендатором у поставщика.
Фотографии показывают текущее состояние до выезда арендатора, квартира, разумеется, будет передана свободной.
На участке расположены 14 гаражей. По желанию один из гаражей также можно арендовать с 01.01.2027 (60 €/месяц).
Содержание животных: мелкие животные и кошки в принципе разрешены по согласованию, собаки в этом доме не допускаются из-за существующих ограничений.
Расчёты: собственные счётчики воды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в оживлённом районе Хертена, всего примерно в 500 м от центра города с ограниченным движением. В пешей доступности от объекта находятся несколько автобусных маршрутов. В непосредственной близости расположены различные рестораны, врачи, супермаркеты, школы, кафе и пекарни. Кроме того, поблизости есть различные магазины одежды, зелёные зоны и парки, фитнес-студии и книжные магазины и т. д.
435 € Ухоженная 2-комнатная мансардная квартира с лоджией и гаражом в Хертене45699 Herten
620 € Светлая квартира в зелёном окружении в доме на 3 семьи45699 Herten– Herten
450 € Жильё с фактором комфорта: залитая светом 2-комнатная оаза с просторным балконом45699 Herten– Herten
