Доглянута 2-кімнатна мансардна квартира з лоджією та гаражем у Хертені

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

В оренду пропонується доглянута мансардна квартира в багатоквартирному будинку за адресою: Schützenstraße 77, Хертен.

Квартира має житлову площу близько 55 м² та зручне планування. Завдяки розташуванню на мансардному поверсі й наявній лоджії вона особливо підходить для однієї особи або пари, які шукають компактну квартиру з власним відкритим простором.

Ще з 1997 року багатоквартирний будинок комплексно санаційно оновлювався, а відтоді постійно модернізувався (зокрема в енергетичному плані); тоді ж мансардний поверх, який здається в оренду, було вперше облаштовано. Новий газовий котел встановлено у 2020 році.

Відтоді сам будинок регулярно та комплексно ремонтується (теплоізоляція, фасад, електромонтаж, санітарні комунікації).

Підлогові покриття складаються з паркету з дубових планок (спальня, вітальня) та плитки (коридор, ванна кімната).

У наявному підвалі ви зможете зручно зберігати свої речі.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Сад, окрім спільної частини, поділений на окремі садові ділянки.
Зацікавлені особи згодом також можуть орендувати одну із садових ділянок (безкоштовно).

Квартира обладнана автономним газовим опаленням, клас енергоефективності становить C завдяки масштабним заходам із теплоізоляції та санації (енергетичний сертифікат від 2026 року). Тому витрати на опалення не включені до додаткових витрат; постачання газу орендар здійснює безпосередньо через постачальника.

На фотографіях показано фактичний стан перед виїздом орендаря, квартиру, звичайно, буде передано порожньою.

інше

На території розташовано 14 гаражів. За бажанням один із гаражів також можна орендувати з 01.01.2027 (60€/місяць).

Утримання тварин: дрібні тварини та коти загалом дозволені за погодженням, собаки в цьому будинку не допускаються через наявні обмеження.

Розрахунок: власні лічильники води.

Розташування

Опис місця розташування

Об’єкт розташований у жвавому районі Герทена, лише приблизно за 500 м від центру міста із обмеженим рухом транспорту. У пішій доступності від об’єкта є кілька автобусних маршрутів. У безпосередній близькості розташовані різноманітні ресторани, лікарі, супермаркети, школи, кафе та пекарні. Крім того, є різні магазини одягу, зелені зони та парки, фітнес-студії, книгарні тощо.