Hausfront
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Flur
Garagenhof
Gartenparzellen
Loggia
Grundriss
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 435 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 135 € |
| Totale affitto | 570 € |
| Deposito | 1000€ |
| Prezzo per m2 | 10,56 €/m² |
È disponibile in affitto un appartamento mansardato ben tenuto in un condominio plurifamiliare in Schützenstraße 77 a Herten.
L’appartamento dispone di circa 55 m² di superficie abitabile e offre una planimetria ben sfruttabile. Grazie alla posizione all’ultimo piano e alla loggia presente, è particolarmente adatto a una persona o a una coppia alla ricerca di un appartamento compatto con uno spazio esterno privato.
Il condominio è stato ampiamente risanato già dal 1997 e da allora è stato continuamente modernizzato (anche sotto il profilo energetico); inoltre, il sottotetto qui destinato alla locazione è stato ampliato per la prima volta. Una nuova caldaia a gas è stata installata nel 2020.
Da allora l’edificio stesso viene ristrutturato regolarmente e in modo completo (isolamento termico, facciata, impianto elettrico, tubazioni sanitarie).
I pavimenti sono costituiti da parquet in listelli di rovere (camera da letto, soggiorno) e piastrelle (corridoio, bagno).
Nella cantina disponibile potrete riporre comodamente i vostri effetti personali.
Il giardino è suddiviso, oltre a una parte comune, in singole parcelle.
In caso di interesse, nel corso della locazione sarà possibile affittare anche una delle parcelle (gratuitamente).
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas; la classe di efficienza energetica è C grazie alle ampie misure di isolamento e ristrutturazione (certificato energetico del 2026). I costi di riscaldamento non sono quindi inclusi nelle spese accessorie; la fornitura di gas viene effettuata direttamente dall’inquilino presso il fornitore.
Le foto mostrano lo stato attuale prima della partenza dell’inquilino; naturalmente l’appartamento verrà consegnato vuoto.
Sul terreno si trovano 14 garage. Su richiesta, a partire dal 01.01.2027, è possibile affittare anche uno dei garage (60€/mese).
Animali domestici: gli animali di piccola taglia e i gatti sono generalmente ammessi previo accordo; i cani non sono consentiti in questo edificio a causa delle restrizioni esistenti.
Rendicontazione: contatori dell’acqua individuali.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una zona vivace di Herten, a soli circa 500 m dal centro con traffico limitato. Nelle vicinanze dell’immobile sono disponibili diverse linee di autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano vari ristoranti, medici, supermercati, scuole, caffè e panetterie. Inoltre, sono presenti diversi negozi di moda, aree verdi e parchi, palestre e librerie, ecc.
435 € Appartamento mansardato ben tenuto con 2 locali, loggia e garage a Herten45699 Herten
620 € Appartamento luminoso nel verde in una casa trifamiliare45699 Herten– Herten
450 € Vivere con fattore benessere: oasi di 2 locali inondata di luce con ampio balcone45699 Herten– Herten
