Zadbane mieszkanie na poddaszu z 2 pokojami, loggią i garażem w Herten

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Do wynajęcia jest zadbane mieszkanie na poddaszu w budynku wielorodzinnym przy Schützenstraße 77 w Herten.

Mieszkanie ma ok. 55 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Dzięki położeniu na poddaszu oraz istniejącej loggii jest szczególnie odpowiednie dla jednej osoby lub pary poszukujących kompaktowego mieszkania z własną przestrzenią na zewnątrz.

Budynek wielorodzinny od 1997 roku był kompleksowo remontowany, a także od tego czasu był na bieżąco (energetycznie) modernizowany; w tym okresie po raz pierwszy zaadaptowano również przeznaczone do wynajęcia poddasze. Nowy kocioł gazowy został zainstalowany w 2020 roku.

Sam budynek jest od tego czasu regularnie i kompleksowo remontowany (izolacja cieplna, elewacja, instalacja elektryczna, przewody sanitarne).

Podłogi wykonano z parkietu z dębowych klepek (sypialnia, salon) oraz płytek (przedpokój, łazienka).

W znajdującej się piwnicy mogą Państwo wygodnie przechowywać swoje rzeczy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ogród — oprócz części wspólnej — podzielony jest na poszczególne działki ogrodowe.
W razie zainteresowania w późniejszym terminie można również wynająć jedną z działek ogrodowych (bezpłatnie).

Mieszkanie wyposażone jest w indywidualne ogrzewanie gazowe, a klasa efektywności energetycznej wynosi C ze względu na szeroko zakrojone działania termoizolacyjne i remontowe (świadectwo energetyczne z 2026 roku). Koszty ogrzewania nie są zatem zawarte w opłatach dodatkowych; najemca zawiera umowę na dostawę gazu bezpośrednio z dostawcą.

Zdjęcia przedstawiają stan ISTNIEJĄCY przed wyprowadzką najemcy; mieszkanie zostanie oczywiście przekazane puste.

Inne

Na posesji znajduje się 14 garaży. Na życzenie jeden z garaży można również wynająć od 01.01.2027 (60€/miesiąc).

Zwierzęta: małe zwierzęta i koty są co do zasady dozwolone po uzgodnieniu; psy nie są dozwolone w tym budynku ze względu na istniejące ograniczenia.

Rozliczenie: własne liczniki wody.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem okolicy w Herten, zaledwie około 500 m od centrum miasta objętego ograniczeniem ruchu. W pobliżu nieruchomości dostępnych jest kilka linii autobusowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne restauracje, gabinety lekarskie, supermarkety, szkoły, kawiarnie i piekarnie. Ponadto dostępne są różne sklepy odzieżowe, tereny zielone i parki, siłownie oraz księgarnie itd.