Gepubliceerd op 12/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 76 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 290.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.815,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden en gemoderniseerde 3-kamerappartement bevindt zich op een aantrekkelijke, centraal gelegen locatie in Ettenheim, op de 1e verdieping. Het appartement overtuigt met een doordachte indeling, lichte ruimtes en een hoogwaardige inrichting, die de afgelopen jaren uitgebreid is gemoderniseerd.
De ruime woonkamer biedt directe toegang tot het balkon en zorgt voor aangenaam wooncomfort. Naast een slaapkamer is er nog een kamer beschikbaar, die ideaal kan worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer.
Bijzonder vermeldenswaardig is de hoogwaardige Nolte-inbouwkeuken met modern kookeiland en Bosch-apparatuur, die pas in 2023 is aangeschaft. Deze kan optioneel worden overgenomen voor € 12.000 en is niet inbegrepen in de koopprijs.
Extra comfort bieden een separaat gastentoilet, een berging in het appartement, een kelderruimte, evenals een ondergrondse parkeerplaats en een parkeerplaats buiten.
Het appartement is de afgelopen jaren uitgebreid opgewaardeerd:
✔ Nieuwe hoogwaardige vinylvloer in het gehele appartement
✔ Nieuwe Nolte-inbouwkeuken met kookeiland (2023) — niet inbegrepen in de koopprijs —
✔ Nieuw wandpleisterwerk in beide slaapkamers en in de hal
✔ Vervanging van de kranen in de badkamer en het gastentoilet
✔ Moderne wandpanelen in de badkamer en het gastentoilet
De moderniseringen zorgen voor een eigentijdse woonambiance en verminderen de renovatiewerkzaamheden voor de toekomstige eigenaar aanzienlijk.
Overig:
-Beschikbaar: in overleg
-Servicekosten: vanaf 01.01.2027 € 320 per maand, inclusief € 54,52 reserveringsbijdrage
-Trappenhuisreiniging: Geen veegdienst door de bewoners vereist – het trappenhuis wordt door de huismeester gereinigd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een aantrekkelijke, centraal gelegen locatie in Ettenheim en biedt een uitstekende infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. Talrijke voorzieningen voor het dagelijks leven zijn gemakkelijk te voet bereikbaar – een groot voordeel, vooral voor gezinnen, werkenden en iedereen die korte afstanden waardeert.
Kinderdagverblijven en scholen bevinden zich op goed bereikbare afstand. Ettenheim is als schoolstad van de zuidelijke Ortenau een gevestigde onderwijslocatie met meerdere basisscholen en middelbare scholen.
Ook de medische voorzieningen zijn zeer goed: artsen van verschillende specialismen, tandartspraktijken en een apotheek zijn in Ettenheim aanwezig.
Voor de dagelijkse boodschappen en andere inkopen zijn er talrijke winkels, supermarkten en andere voorzieningen in Ettenheim. Ook restaurants, cafés en verschillende dienstverleners zijn snel bereikbaar.
