Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Año construido | 1994 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 290.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.815,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado y modernizado apartamento de 3 habitaciones se encuentra en una ubicación atractiva y céntrica de Ettenheim, en la 1.ª planta. El apartamento convence por una distribución bien diseñada, estancias luminosas y un equipamiento de alta calidad, modernizado ampliamente en los últimos años.
El amplio salón ofrece acceso directo al balcón y proporciona un agradable confort de vivienda. Además de un dormitorio, hay otra habitación disponible, ideal como habitación infantil, de invitados o despacho.
Cabe destacar especialmente la cocina empotrada Nolte de alta calidad, con isla de cocina moderna y electrodomésticos Bosch, adquirida en 2023. Se puede comprar opcionalmente por 12.000 € y no está incluida en el precio de compra.
Ofrecen comodidad adicional un aseo de invitados independiente, un trastero dentro del apartamento, un sótano, así como una plaza de garaje subterránea y una plaza de aparcamiento exterior.
El apartamento ha sido ampliamente renovado en los últimos años:
✔ Nuevo suelo de vinilo de alta calidad en todo el apartamento
✔ Nueva cocina empotrada Nolte con isla de cocina (2023) — no está incluida en el precio de compra —
✔ Nuevo enlucido de paredes en ambos dormitorios y en el pasillo
✔ Renovación de la grifería del baño y del aseo de invitados
✔ Modernos paneles de pared en el baño y el aseo de invitados
Las modernizaciones proporcionan un ambiente residencial contemporáneo y reducen considerablemente el trabajo de renovación para el futuro propietario.
Otros:
-Disponibilidad: según acuerdo
-Gastos comunitarios: a partir del 01.01.2027, 320 € mensuales, incluida una aportación de 54,52 € al fondo de reserva
-Limpieza de la escalera: No es necesario que los residentes realicen tareas de barrido; la escalera es limpiada por el encargado del edificio
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La propiedad se encuentra en una ubicación atractiva y céntrica de Ettenheim y ofrece una excelente infraestructura para las necesidades diarias. Numerosos servicios cotidianos están a poca distancia a pie, una gran ventaja especialmente para familias, trabajadores y todos aquellos que valoran las distancias cortas.
Hay guarderías y escuelas cerca, con buen acceso. Ettenheim es una localidad educativa consolidada del sur de Ortenau, con varias escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria.
La atención médica también es muy buena: en Ettenheim hay médicos de distintas especialidades, consultas dentales y una farmacia.
Para las compras diarias y los recados, Ettenheim ofrece numerosas tiendas, supermercados y otros servicios. También se puede llegar rápidamente a restaurantes, cafeterías y diversos servicios.
