Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 290.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 815,79 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement 3 pièces bien entretenu et modernisé se situe au 1er étage, dans un emplacement attrayant et proche du centre d’Ettenheim. L’appartement séduit par une distribution bien pensée, des pièces lumineuses ainsi qu’un équipement haut de gamme, qui a été entièrement modernisé au cours des dernières années.
Le spacieux séjour offre un accès direct au balcon et crée un agréable confort de vie. Outre une chambre, une pièce supplémentaire est disponible et peut idéalement servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau.
La cuisine équipée Nolte haut de gamme, avec îlot central moderne et appareils électroménagers Bosch, acquise seulement en 2023, constitue un atout particulier. Elle peut être rachetée en option pour 12.000 € et n’est pas comprise dans le prix d’achat.
Un WC séparé pour invités, un débarras dans l’appartement, une cave ainsi qu’une place de stationnement en garage souterrain et une place extérieure offrent un confort supplémentaire.
L’appartement a été considérablement valorisé au cours des dernières années :
✔ Nouveau sol vinyle haut de gamme dans tout l’appartement
✔ Nouvelle cuisine équipée Nolte avec îlot central (2023) — non comprise dans le prix d’achat —
✔ Nouvel enduit mural dans les deux chambres ainsi que dans le couloir
✔ Remplacement de la robinetterie dans la salle de bains et le WC invités
✔ Panneaux muraux modernes dans la salle de bains et le WC invités
Ces modernisations créent une ambiance résidentielle contemporaine et réduisent considérablement les travaux de rénovation pour le futur propriétaire.
Divers :
-Disponibilité : à convenir
-Charges de copropriété : à partir du 01.01.2027, 320 € par mois, incluant 54,52 € d’alimentation de la réserve
-Nettoyage de la cage d’escalier : aucun service de balayage requis de la part des résidents – la cage d’escalier est nettoyée par le concierge
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe dans un emplacement attrayant, proche du centre d’Ettenheim, et offre une excellente infrastructure pour les besoins quotidiens. De nombreux services du quotidien sont accessibles facilement à pied – un grand avantage, notamment pour les familles, les actifs et tous ceux qui apprécient les trajets courts.
Les écoles maternelles et les établissements scolaires se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Ettenheim est un pôle éducatif établi dans l’Ortenau méridionale, avec plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires.
L’offre médicale est également très bonne : des médecins de différentes spécialités, des cabinets dentaires ainsi qu’une pharmacie sont présents à Ettenheim.
Pour les achats quotidiens et les courses, de nombreux commerces, supermarchés et autres services sont disponibles à Ettenheim. Les restaurants, cafés et divers prestataires de services sont également rapidement accessibles.
