Дата публікації 12/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 76 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Рік побудови | 1994 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 290.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.815,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута й модернізована 3-кімнатна квартира розташована в привабливому місці неподалік від центру Еттенгайма, на 1-му поверсі. Квартира вирізняється продуманим плануванням, світлими приміщеннями та якісним оснащенням, яке протягом останніх років було всебічно модернізоване.
Простора вітальня має прямий вихід на балкон і забезпечує приємний комфорт проживання. Окрім спальні, є ще одна кімната, яку можна ідеально використовувати як дитячу, гостьову або робочий кабінет.
Особливо варто відзначити якісну вбудовану кухню Nolte із сучасним кухонним островом та електроприладами Bosch, придбану лише у 2023 році. Її можна додатково придбати за 12 000 €, і вона не входить у вартість купівлі.
Додатковий комфорт забезпечують окремий гостьовий туалет, комора всередині квартири, підвальне приміщення, а також паркомісце в підземному гаражі та відкрите паркомісце.
Протягом останніх років квартира була всебічно оновлена:
✔ Нова якісна вінілова підлога в усій квартирі
✔ Нова вбудована кухня Nolte з кухонним островом (2023) — не входить у вартість купівлі —
✔ Нова штукатурка стін в обох спальнях і коридорі
✔ Заміна змішувачів у ванній кімнаті та гостьовому туалеті
✔ Сучасні настінні панелі у ванній кімнаті та гостьовому туалеті
Модернізації створюють сучасну атмосферу проживання та значно зменшують обсяг ремонтних робіт для майбутнього власника.
Інше:
-Заселення: за домовленістю
-Витрати на утримання будинку: з 01.01.2027 320 € щомісяця, включно з 54,52 € внеску до резервного фонду
-Прибирання сходової клітки: мешканцям не потрібно прибирати – сходову клітку прибирає технічний працівник будинку
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в привабливому місці неподалік від центру Еттенгайма та має чудову інфраструктуру для повсякденних потреб. Численні об’єкти повсякденного користування можна зручно дістатися пішки — це особливо велика перевага для сімей, працюючих людей і всіх, хто цінує короткі відстані.
Дитячі садки та школи розташовані неподалік і легкодоступні. Еттенгайм як шкільне місто південної Ортенау є усталеним освітнім центром із кількома початковими школами, а також загальноосвітніми школами наступних ступенів.
Медичне забезпечення також дуже добре: в Еттенгаймі є лікарі різних спеціальностей, стоматологічні кабінети та аптека.
Для щоденних покупок і виконання повсякденних справ в Еттенгаймі доступні численні магазини, супермаркети та інші пропозиції. Заклади харчування, кафе та різноманітні послуги також швидко доступні.
